Hvers vegna þurfum við cadastral vegabréf á íbúð

Flest okkar eru eigendur fasteigna - Íbúðir, hús, land. Þessi staða skyldar vita svör við nokkrum lögum spurningum sem fyrr eða síðar við getur fundur, til dæmis, þegar kaupa eða selja þessa eign. Sala íbúðir - það er ábyrgur og erfiður. Ekki aðeins til að finna kaupanda og koma sér saman um verð, en að viðskiptin voru viðurkennd sem lögmæt, og síðan frá seljanda og kaupanda ekki hækka óþarfa vandamál, þú þarft að undirbúa "ótilgreint" magn skjala sem krafist er fyrir skráningu sölu. Venjulega, safn af svipuðum skjölum sem taka þátt skrifstofu fasteignasali er, en það er miklu ódýrara að gera það sjálfur, sérstaklega ef samningur er ætlað að koma til framkvæmda án þess að dýr milliliður þjónustu.

Eitt mikilvægt atriði sem þarf fyrir kaup eða sölu á fasteign - cadastral vegabréf á íbúð, hús eða land. Án hönnun hans ekki takast myndi ekki vera gild. Að auki mun það vera nauðsynlegt þegar fá leyfi til redevelop íbúð, sem og í hönnun arfleifð. Hvað er cadastral vegabréf á íbúðinni og hvernig á að hanna það?

Hugtakið "cadastral vegabréf" formlegt í Rússland með 1. mars 2008, þegar hann kom inn í dreifingu á lögum "On ríkisins fasteigna cadastre". Þessi lög er skilgreint stofnun upplýsingaveita sem inniheldur upplýsingar um öll skráð fasteignum Rússlands, þ.e. Lóðir lands, hús og byggingar, íbúðir og aðrar forsendur, óunnið hluti, sem og svæðisbundnar takmarkanir samtakanna. Sömu lög hefur skilgreint skylt að fá eignarlönd vegabréf eigendur húsnæðisins þegar réttindi þeirra skráningu. Svona, cadastral vegabréf á íbúð - er dregin úr skránni ríkisins gögn um eign, sem krafist er fyrir skráningu eignarhalds og vopnaður með það á ýmsum viðskiptum.

Hvar get ég fengið cadastral vegabréf? Til að gera þetta, þú þarft að sækja um hönnun og Survey Board (BIP) staðsett á staðsetningu íbúð, hafa með yfirlýsingu, vegabréf, nafnskírteini, og skjal um eignarhald á þessari íbúð.

Hvað aðgreinir cadastral vegabréf að íbúð frá tæknilegu vegabréf

Áður en fyrsta mars 2012 var lögum samkvæmt sem þóknun af ýmsum fasteignaviðskipta og skráningu réttinda til þess þurfti vara gögn hlut. Þetta skjal, sem innihélt miklu meira magn af upplýsingum um hlut (áætlun á íbúð, efni á veggi og gólf, smíðaár hússins, tímasetning yfirferð, auk verðmæti birgða), og nú er viðbót við cadastral vegabréf og útgefin, ef nauðsyn krefur, til viðbótar beiðnir. Fyrir viðskiptum og skráningu eignarréttinda er nú nóg að hafa aðeins cadastral vegabréf á íbúð, en segja, þegar þú gerir veð getur bankinn krafist og tæknilega vegabréf á hlut.

Nú er lítið um lengd cadastral vegabréf. Ályktun ríkisstjórnar Rússneska sambandsríkisins gögnum um mat á öllum fasteignum í eigu ríkisborgara, gildir í eitt ár og senn uppruna - 1. janúar ár hvert. Og þó er ekki hægt að takmarkaður cadastral vegabréf aðgerðir, gögn sem vísað er til í það gilda aðeins fyrir eitt ár. Á þessum grundvelli, fá cadastral vegabréf að íbúðinni er takmörkuð við eitt ár. Ef á þessum tíma sem þú ert ófær um að gera fyrirhugaða viðskipti, þá missir skjal þýðingu hans, og það verður að gera aftur.