Líftrygging með veð eða ekki endilega?

Í okkar tíma mikilla pólitískra og efnahagslegra áfalla allir eru að reyna að vernda sig og peningana sína. Engin undantekning og bankastofnana. Þetta er sérstaklega við um langtímalán og tilheyrandi áhættu. Ein leið til að vista fjárfestingarbanki er tryggingar. Til lengri tíma lán, einkum húsnæðis, einkennist af því að takast á við áhættu, eins og líftryggingum með veð.

Rök gerð samninga um tryggingar

Absolute þörf fyrir þessa vöru á stigi undirritun veð samning þar, en allir banka verulega neikvæð viðhorf til slíkum niðurstöðum, þannig að líkurnar á að fá jákvæða niðurstöðu á viðskiptavininn án tryggingar hafa tilhneigingu til að núll. Vegna slíkri stöðu bankans er ekki tilraun til að kreista út hámarks fjölda af viðskiptavinur peninga, en að reyna að vernda fjárfestingu. Þar sem há dánartíðni og neikvæð félagsleg ferli margfalda hættu á vanskila.

Því samning um tryggingar líf, jafnvel á bak við tjöldin, en er forsenda fyrir að fá jákvæða niðurstöðu í tengslum við húsnæðislán. Form og efni samnings getur verið mismunandi verulega eftir á völdum eða mælt með tryggingar herferð.

Þörfin fyrir öryggi mannslífa bankastofnana viðskiptavina

Venjulega, líf tryggingar samningur er ekki banki, og á fyrirtækið miðar að vinna með hættu á bilun til að skila lánsfé. Því bankarnir oft inn í samninga um gagnkvæmt hagstæðar aðstæður og vísa viðskiptavinum sínum að tilteknum fyrirtækjum. Þörfin fyrir slíka samskipti vegna eftirfarandi:

- ef vátryggðs atburði í tengslum við heilsu, peninga fyrir viðskiptavininn gerir félaginu;

- um er að ræða andlát lántaka er ekki nauðsynlegt að bíða þar til ættingjar koma til eignarrétti;

- tap á gjaldhæfi viðskiptavinarins er hægt sex mánaða töf.

Því líftrygginga með veð er einn af the frumskilyrði skilyrði fyrir gerð lánssamnings.

Áhætta Umfjöllun Transience lántökur rússneska banka

Margir bankar í Rússlandi, í ljósi afar óstöðug efnahagsástand, gerði í stjórnarskrá sinni fjölda ákvæða sem gilda um málsmeðferð og skilyrði fyrir útgáfu langtíma lán. Beiðni um Social Research "Mortgage skilyrði banka" sýndi að flestir bankar dag hafa stöðugt að fá jákvæða niðurstöðu.

Í tengslum við þetta ákvæði eru bankarnir neyðist til að búa til eigin tryggingar þeirra undirdeildir eða ganga til samninga með þeim þegar þekkt tryggingafélög. Auðvitað, eftir að hafa fengið þennan kostnað, bankar hækka vexti á lán til langs tíma til viðskiptavina sinna.

veð tryggingar í Sberbank

Sberbank - mest áberandi stofnun í rússneska markaðnum fjármálaþjónustu. Í samræmi við það, sem stofnun hefur uppá að bjóða hagstæðustu skilyrði fyrir að fá veð. Life Insurance fyrir veð er jákvæður þáttur fyrir jákvæða lausn á meðferð viðskiptavinarins.

Þegar langtíma lánsfé sambandið er alltaf hætta á ótöldum eða force majeure. Það var því nauðsynlegt þörf fyrir a tól svo sem eins og "sparisjóður:. Húsnæðislán, líftrygginga" Þetta tól hefur jákvæð áhrif á fjölda fullnægjandi tilboðum íbúar landsins sem vilja raða veð. Ef synjun Sparisjóður áskilur sér rétt til að endurskoða og hækka vexti. Í ljósi lágmarks útlán upphæð, þetta hlutfall veruleg áhrif á endanlega kostnað lánsins leikni.

Raunveruleg skilyrði langtíma crediting Sparisjóðsins

Í ljósi þess að sveiflur í gjaldeyrismarkaði, Sberbank setur viðmið vexti á langtíma lán. Til dæmis, nú raunverulegt hlutfall 14,5%, það gildir til 28.02.2015. Í tilfelli af bilun í viðskiptavini til að nota "Sparisjóðsins: húsnæðislán, líftryggingar" þjónustu tól fyrir hann hækkar í 15,5%.

En þrátt fyrir öll blæbrigði, fjölda útgefinna samninga Sberbank occupies yfirburðastöðu á markaði langtímalánum. Margir viðskiptavinir ranglega telja að ef þú tekur út veð (Sberbank), líf tryggingar er nauðsynleg. Þessar yfirlýsingar ekki í samræmi við raunveruleikann, þar sem Sparisjóðurinn hafði ekki brjóta sambands lögum, sem sérstaklega fram rétt til að "valfrjáls líftrygging afla langtímalán."

Mortgage Insurance í VTB

Eitt af því sem mest aðlaðandi banka á markaðnum er til langs tíma lán VTB.

Til að lágmarka eða koma í veg hugsanleg áhætta í þessari stofnun kynnt nokkrar tegundir af vátryggingaskuld, allt eftir lengd, tegund og magn af láni. Möguleiki viðskiptavinur til að velja lán til starfsmanns og hvers konar meðferð stofnunin þarf að lesa eftirfarandi skjal, "Mortgage: skilyrði bankanna," að finna muninn og velja besta mynd af meðferð. Þetta skjal gerir þér kleift að sjá alla kosti veð VTB, auk kynnir hugsanlega viðskiptavini með "VTB Tryggingar" kerfi.

Lögun af veð VTB

VTB hefur þróað langtíma lán tryggingar kerfi, sem felur í sér eftirfarandi vörur:

- ómögulega af skyldunámi framlög vegna taps á vinnugetu lántakanda;

- ómögulega af skyldunámi framlög vegna dauða lántakanda;

- ómögulega af skyldunámi framlög vegna tjóns eða taps á tryggingum;

- ómögulega af skyldunámi framlög vegna takmörkun eða uppsögn eignarhald á hlut af veði (fyrir þremur árum).

Án samnings við VTB "Mortgage: líftryggingum" í þeim tilgangi að láni lántakandi verður nánast unattainable. Til þess að gera þessa vöru sem mest arði, VTB býður alhliða tryggingar sem felur í sér eftirfarandi áhættu:

- eldur;

- náttúruhamförum;

- áhrif eldingar;

- afleiðingar sprengingu innlendra gas;

- Áhrif vatnsskemmdum;

- afleiðingar fall fljúgandi hlutum;

- afleiðingar ólöglegra athafna.

Að veita vísbendingar um eitthvað af þessum skilyrðum, the program er kveðið á um bætur vegna taps í alvöru stærð. Ef greiðsla fer yfir fjárhæð útistandandi skuldum, munurinn er greitt til lántaka.

Kostnaður við líftrygginga með veð

Kostnaður við líftryggingum með veð veltur á mörgum þáttum, en yfirleitt ekki meira en einn og hálfan prósent af endanlegri kostnaði við lán leikni. Um myndun Kostnaðaráhrif:

- kynlíf (eins og konur lifa lengur en karlar, vextir fyrir þá er minna en hjá körlum);

- aldursflokki (Mörkin á aldrinum tuttugu til sjötíu ár fyrir herinn - 45);

- ástand heilsu lántakanda (arfgenga og langvarandi sjúkdómar geta orðið óyfirstíganleg hindrun að markmiði að fá veð);

- hættu á vinnutengdum meiðsli , fer eftir tegund starfsemi,

- Hagsmunir (áhugamál hættulegar íþróttir hafa neikvæð áhrif á vexti).

Í núverandi raunveruleika líftrygginga með veð hefur orðið einn af mikilvægustu þáttum í sambandi milli bankastofnana, tryggingafélög og viðskiptavini sem vilja fá lán til langs tíma fyrir einstaklinga og hagsbóta. Því ef út húsnæðislán, líf tryggingar er nauðsynleg. Eftir allt saman, það er gagnlegt ekki aðeins til banka heldur einnig lántakendur.