Ætti ég að taka út veð: sérfræðiráðgjöf

Veð sem fyrirbæri hefur boltaður á eins mikla athygli og félagslega röskun, sem var einu sinni gefið einkavæðingu, fylgiskjölum og öðrum svipuðum stjórnvalda nýsköpun.

Eftir að hafa heyrt margar skoðanir, sögur frá vinum, lofa fréttir frá bönkunum, hver brotin skoðun um þessa tegund af láni. En aðal spurningin sem margir hafa ekki verið fær um að svara þér - hvort til að taka út veð - eru enn að bíða eftir hlutlægu mati á ástandinu. Beygja hana ekki til sérfræðinga banka, ekki borgarar, fá afsal eða samþykki, eftir sem aðstæður skyndilega breyst til hins verra. Hver af þessu fólki getur ekki gefið hlutlægt svar. Snúum okkur að fólk sem fjalla um veð á hverjum degi, ekki aðeins er kunnugt um alla kosti þess, en einnig blasa við margbreytileika úthreinsun og endurgreiðslu skulda.

Slík manneskja er veð miðlari eða veð sérfræðingur. Hann ekki gefa skýrt svar við spurningu okkar - hvort til að taka út veð - og segja, í hvaða aðstæðum sem er þess virði, og hvað er það ekki.

Við skulum byrja með mest skemmtilega ástandi, sem í okkar landi er sjaldgæft. Fólk tekur veð, ef ekki eign hans, og tekjur leyfa þér að endurgreiða mánaðarlega greiðslur að fjárhæð 15 til 20 þúsund. Rúblur, með fyrirvara um fjölskylduna fjárhagsáætlun. Þetta er hið fullkomna lántaka fyrir bankann, og það er að finna einu sinni í 100 viðskiptavini (ef ekki minna).

Ætti ég að taka út veð ef eign er ekki til staðar, en þú verður að gera gott starf við leigu í 9-10 þúsund. Rub., En ekki meira en það? Mánaðarlegar greiðslur á láni nemur um það sama, ef þú tekur einn-herbergi íbúð í nýbyggingu (frá framkvæmdaraðila eða fjárfesta - aðalatriðið að það var lögaðili). Það er mest arði valkostur veð program. Ef þú ert BS eða ungt par, eða fjölskylda einstæðs foreldris með eitt barn - veð fyrir þig besta lausnin en að leigja íbúð.

Húsnæðislán taka einnig til að bæta lífskjör þeirra, fara á annan stað eða borg. Í þessu tilfelli, mikið magn af peningum sem þú þarft ekki, við þurfum aðeins mismun á verðmæti seldra íbúðir og keypti (venjulega, þessi upphæð er 300 þúsund. Rub.). Og þú getur vel gert meiriháttar neipotechnym lánsfé. Þótt vextir á slíku láni og að ofan, en í senn greiðslu er miklu minni og minna kröfur til lántaka.

Fá veð banka er alveg erfitt. Þú vilja þörf a lista yfir skjöl, a einhver fjöldi af þolinmæði og tíma. Bankinn neitar að veðsetja oft. Og helsta orsök bilun er slæmur trúnaður sögu, sakavottorð, skortur á tekjum sem þú getur einhvern veginn staðfesta. En það er meira trygg við verkefnið. Til dæmis, Zapsibcombank veitir veð, jafnvel ef þú hafa a slæmur sögu, en með því skilyrði að tefja ekki talist meira en 1 mánuð, og ekki yfir meira en 5.

Veð er ekki þess virði að taka ef líf þitt búist meiriháttar breytingar: starfslok, skilnaður, starf breyting, væntingar viðbót í fjölskylduna. Og ef uppspretta tekna er óáreiðanleg: ef tap af neinum tímabært greiðslur, og þá er hægt að missa keypt íbúð. Síðan sem þú ert vinstri með neitt.

Ef, eftir að þú sagðir að það væri ekki hægt að ákvarða hvort eða ekki til að taka út veð, þá ættir þú að ráðfæra sig við sérfræðing.

Í borgum landsins opnuð mörg hús miðlun, næstum hvert fasteign umboðsskrifstofa hefur sérfræðingar í fasteignaveðlána. Samráð um veð veru, að jafnaði, án endurgjalds. En ef þú treystir ekki milliliður, við getum alltaf leitað til starfsmanns bankans í veðdeild. En ekki takmarkað við ráðleggingar á aðeins einum banka. Fyrir a heill mynd betri til að koma í veg fyrir allar skrifstofur í bænum, og, ef til vill, í svæðisbundnum miðju á þínu svæði. Aðeins þá munt þú vita ef veð er rétt fyrir þig, og hvort það mun gefa þér. Það er alltaf betra að vita en að sjá eftir því að ungfrú tækifæri.