Safnast deila íbúð: lögun af samningi

Til að byrja með skulum við spurningunni um "hvers meðeigendur velja framlag hlut íbúð." Sala upphaflega ekki við hæfi, vegna þess að við viljum það framlag eign til annars aðila. Það fæst erfðaskrá. Þú ættir alltaf að muna helstu takmarkanir á frelsi viljans, sem er til staðar í lögum. Það er skylt hlut í arf, þegar aðrir aðilar kunna að eiga rétt á helmingi hluta sem þeir gætu fá samkvæmt lögum. Hins vegar gildir þetta aðeins til erfingja fyrsta áfanga, en samt er mikil takmörkun. Þannig hefur hlutfall framlag íbúð útiloka slíka möguleika, þannig að val fellur á hann.

Form samnings

Sumir telja ranglega að formi sem framlag samningi hlut íbúðum er nauðsynlegur notarization. Einfaldlega setja, samningurinn ætti að gera og til að tryggja lögbókanda. Þetta er ekki raunin, þar sem Civil Code hefur veitt slíkum viðskiptum skriflega. 161 gr reglu hana. Auðvitað, þetta þýðir ekki að það má ekki sértækar kröfur til samnings.

Basic kröfur um samning

Alltaf betra að fela undirbúning samningsins lögmanns, sem hæfi enginn vafi. En ef af einhverjum ástæðum teikna er gert á eigin spýtur, það er nauðsynlegt að fylgja ákveðnum reglum. Samningur um gjöf deilir íbúð verður að hafa eftirfarandi. Eins og áður hefur komið fram, þarf skrifleg. Næst, verður þú að ákveða stað, dagsetningu niðurstöðu, gögn hlið (fullt nafn, vegabréf gögn). Þekkja eign, skrifa heimilisfangið og einkenni hennar (fjölda herbergja, að viðstöddum svalir, loggias, og svo framvegis. N.). Mikilvægt skýringar með titli skjöl. Það er á þessum grundvelli að það er firring réttindi í þágu annars aðila. Í lok aðila undirrita (með nánar) pappír.

jöfnunarviðbrögð aðstæður

Stundum notar gjafa aðra skilmála. Framlag hlut íbúðir á einhvern hátt til að vera arðbær og sá sem gefur. Þess vegna eru slíkar aðstæður, að viðstöddum sem er ekki leyft. Til dæmis, nota oft öldruðum. Í samningnum, gefa þeir hlut að ákveðnum einstaklingi, að því tilskildu að þessi manneskja mun annast hann til dauðadags. Athugaðu að í þessu tilfelli er þegar efni annars viðskipta, þ.e. ævilangt viðhald samning. Með þessum skilyrðum er framlag samningur getur verið lýst ógild.

State skráning

Lokastig samkomulagi milli aðila - það er kæra til ríkisins titill skráning yfirvaldi (nafn breytt oft). Starfsmenn þurfa að fara vandlega athuga samning, og ef hann uppfyllir ekki kröfur í löggjöf, verður það að vera flutt að loknu var framlag mun ekki virka mál. Hér aftur mikilvægur aðstoð lögmanns, því á eigin spýtur, án sérstakrar þekkingar er erfitt að skilja alla ranghala. Ef allt er í góðu ástandi, stjórnvaldið skráir viðskiptin. Þar sem útgáfu vottorðs á hægri flötu hluta gengur til donee. Þannig hefur hlutfall gjafarinnar gerði íbúð.