Hvernig á að fá vottorð um eignarhald á íbúð?

Eignarréttur verður skráð með kaup á einhverju fasteignar. Í þessu tilviki, eigandi þarf að gefa út vottorð um fót formi. Hvernig á að fá vottorð um eignarhald á íbúð? Er einhver næmi að mikilvægt er að vita?

Hvað er þetta skjal? Hvernig það er gert?

Þetta skjal er gefið út eftir kaup á íbúð eða aðra tegund af fasteign. Skráningarskírteini á grundvelli RF MED röð № 765. Skjalið inniheldur eftirfarandi upplýsingar:

• Heiti skráning þjónustu;
• kvaðir;
• lagaleg skjöl ;
• tegund eignarhalds;
• eiginleika húsnæðinu,
• eign eiganda nafn;
• skráningardegi réttinda.

Að auki, vottorðið mun innihalda einstakt kennitölu, Þjónusta stimpli og undirskrift starfsmanns sem ber ábyrgð á skráningu.

Hvar á að fá vottorð um titil að íbúðinni? Þetta má gera með því að beina umsókn til skráningar ríkisins þjónustu með heill pakki opinberlega vottað skjöl. Áður rétt til að eiga eign er ekki skráð, að ráðstafa eignum að fullu er ómögulegt.

Þarf ég að fá vottorð um eignarhald á íbúð?

Þörfin fyrir skráningu á skjalinu birtist í eftirfarandi tilvikum:

• þegar þú gerir viðskipti í tengslum við ráðstöfun eigna (skipti, gjöf, sölu);
• ef það er þörf á að viðurkenna eignarrétt á hlut í forgörðum;
• þegar erfi eignir;
• í undirbúningi þátttöku fé samkomulagi.

Að auki, the þörf vottorð form og við eftirfarandi aðstæður:

• skráning fasteigna sem veð;
• fá frá lögbærum þjónustu leyfa í tengslum við uppbyggingu og redevelopment húsnæðisins;
• Teikna upp samning um tengingu við obschedomovyh samskipti;
• sími uppsetningu;
• Skil á gögnum um skráningu á búsetustað.

Hvar sæki ég um?

Hvar á að fá vottorð um skráningu eignarhalds á íbúð? Þessi mál er fjallað svæðisbundna deild rússneska Register, sem eru úthlutað til ákveðinna talna á hverjum stað. Fyrir skráningu þú þarft viðeigandi umsóknarform og skjöl í íbúðinni.

skráning reiknirit

Fá vottorð um eignarhald á íbúð getur verið mjög einfalt:

1. Eigandi íbúðarinnar kynnast uppbyggingu ferli skráningarskírteini. Fá upplýsingar um td internetið og auknum lögfræðingur.
2. Næstur, þú þarft að safna lista yfir allar nauðsynleg skjöl og afrit (til að ræða hér).
3. Næsta skref - umsóknar forrit og skjöl í Rosreestr.
4. Afla sönnunargagna í pre-skipaður dag.

nauðsynleg gögn

Til að fá vottorð um eignarhald á íbúð, þú þarft að undirbúa eftirfarandi skjöl:

• vegabréf leigusala sem það er skráð,
• sívirk pappír íbúðir (verkið af gjöf, kaupum, verkefni, osfrv);
• tækni og fasteignastofnana aðstöðu vegabréf;
• brottflutningur áætlun fyrir hverja hæð (þú getur beðið þjónustuna í BTI);
• Móttöku greiðslu fyrir skráningu ríkisins á eignum;
• Vottorð frá húsnæði deildarinnar um lista yfir einstaklinga sem eignarhald er gefið út;
• a notarized bréf synjun frá skráningu eignarrétt einstaklinga sem eru ekki að sækja um íbúð,
• vegabréf menningarminjar (ef einhver);
• móttöku og flytja vottorð.

Að auki, þú gætir þurft umboð staðfest af lögbókanda, ef skráningarskírteini fer fram af fulltrúa eiganda íbúðarinnar.

Tímabilið skráningarskírteini

Þannig að við leit á hvernig á að fá vottorð um rétt til að íbúðinni hótelinu. Og hversu lengi það er gert?

Fyrir tímabilið umfjöllun skjala hefur áhrif:

• Læsi í að klára skjöl;
• hve þrengslum skráning þjónustu;
• framboð af öllu þarf skjöl.

Í reynd, tímabilið eignaskráningu heima tekur að minnsta kosti einn mánuð, vegna þess að öll skjöl eru vandlega skoðuð. Almennt má segja að málsmeðferð fyrir tímabilið 2-3 mánuði. Alveg sjaldgæft og eru aðstæður þar sem vottorðið er gefið út fyrir ári, til dæmis, í viðurvist ósamræmi í skjölum.

Er það mögulegt að neita að gefa út vottorð

Tiltölulega sjaldgæft, það eru tilfelli þegar eigandinn er ekki að fá vottorð um eignarhald á íbúð. Þeir eru hér fyrir neðan aðstæðum:

1. Synjun Rússlands á vettvangi löggjafar. Það er mögulegt, þegar skjöl eru lögð fram í gegnum fulltrúa án þinglýstra umboð og fylgiskjölum. Við þessar aðstæður, eigandi þess að þurfa að skrifa og notarize á umboð til fulltrúa.
2. Ósamræmi húsnæði svæði tilgreind í gögnum lak, og sá sem er skráður í yfirlýsingu. Til dæmis, þegar skráningarskírteini er gefið út fyrir allt svæðið í íbúðinni, og skrá eignarhald er einungis nauðsynlegt fyrir sitt leyti. Í þessu tilfelli, þú þarft að athuga vandlega allar upplýsingar í skjölum og gera nauðsynlegar breytingar.
3. Skortur á undirskriftir aðila viðskiptanna og nauðsynlegum innsigli. Áður en að senda skjöl þurfa að fara vandlega athuga framboð.

Hvernig á að fá vottorð um eignarhald íbúð í nýbyggingu?

Eitt af mikilvægustu þáttum er hönnun á vottorð um eignarhald fasteigna í nýjum byggingum. Á þeim tíma sem málsmeðferð eftirfarandi þættir ættu að íhuga:

1. gangsetningu tíma. Áður húsnæði verður ekki afhent alvöru fjárfestar búi, er talið að vera eigandi vinnustaðnum.
2. Áður en að kaupa þú þarft að vandlega rannsókn og athuga öll skjöl byggir, til að forðast svik.
3. Besti kosturinn skráningu eignarhalds á íbúð er að hafa samband við lögmann eða lögbókanda.

Hvernig á að fá vottorð fyrir rétt íbúðum? The aðferð er í meginatriðum eins og sú reiknirit sem lýst er hér að framan. Það er nauðsynlegt að undirbúa öll nauðsynleg skjöl og senda þær til Rosreestr. Að auki er hægt að ráðfæra sig við lögmann.

Ef íbúð er í veð

Húsnæðislán á undanförnum árum hefur orðið algengasta leiðin til að kaupa fasteignir. Þetta er vegna þess að fyrir húsnæði þarf ekki að borga strax. A greiðsla er hægt að fara fram innan fárra áratuga. Ferlið við eignaskráningu slíkra eigna örlítið frábrugðið hefðbundnum reiknirit.

Strax eftir húsnæði lánið er samþykkt, kaupandi öðlast samning við seljanda og dregur íbúð í eign sjálfs. Bankinn, sem býður upp á húsnæðislánakerfinu, lántaka gefur öll skjöl sem þarf til að fá vottorð um eignarhald á íbúð. Hins vegar eign eigandi getur ekki átt viðskipti með fasteign fram að þeim tíma, sem ekki greiða lánið að fullu, vegna þess að í þessu tilfelli Íbúð bankans er handtekinn.

Ef vottorð er glatað

Tap á gögnum er alveg óþægilegt augnablik fyrir okkur. Oft eru aðstæður þegar húsráðandi missir skjal sannar eignarhald á eignum. Hvernig á að fá nýtt vottorð fyrir eignarrétti að íbúðinni? Skráning þjónustu ef tap í þessu skjali geta veitt afrit. Til að gera þetta, verður þú að eiga við Department of rússneska Register með vegabréf og skrifa yfirlýsingu tilskilið formi. Í þessu tilfelli verður þú fyrst að greiða ríkinu gjald - 2000 rúblur. The afrit verður veitt innan 14 daga.

Það er mikilvægt að muna að útgáfu afrit getur aðeins takast á við skiptingu skráningu þjónustu, sem hefur verið gefið út áður upprunalegu skírteini. Hvernig á að fá afrit vottorð um titil að íbúðinni, ef Rosreestra eining var slitið eða hætt starfsemi sinni? Til að gera þetta, eigandi átt við geymslu eða stofnun sem hefur fengið umboð til skráningar ríkisins.

Afrit kann einnig að vera nauðsynlegt þegar þú gerir arfleifð og önnur tilboð með húsnæði. Eigandi getur farið fram á afrit af vottorðinu á eigin spýtur.

Vottorð um skráða rétt til að eiga fasteignir stjórnun - mikilvægustu skjal. Hvar á að fá vottorð um eignarhald á íbúð? Þú getur gert þetta í einni af hlutdeildarskírteinum rússneska Register. Ferlið tekur frá 1 til 3 mánuði. Einnig, með tap á sönnunargögn eða að eigin ákvörðun, eigandi rétt á að fá afrit.