Hvar get ég gert endurfjármagna veð?

Endurfjármagna veð ekki frábrugðin svipuðum rekstri er varðar önnur lán. Þessi aðferð er að fá lánastofnun upphæð á hagstæðari kjörum fyrir endurgreiðslu núverandi skuldbindingum. Á sama tíma var upphaflega lánið er hægt að availed á sama banka og annarra fjármálastofnana.

En ekki allir lánveitendur kunna að bjóða veð endurfjármögnun. Bankar sem stunda slíka starfsemi í Rússlandi, fulltrúi VTB 24 og Sberbank. Þó að endurfjármögnun annarra aðgerða (svo sem bíll lán eða neytendalán) er hægt að finna í mörgum fjármálastofnunum.

Endurfjármögnun veð er að nýja lánið er gert, summa sem slökktur af fyrri skuldum. Loforð eigna skrá sig aftur á nýja lánveitanda og lántaka Endurgreiði lánið er þegar ný lánastofnun. Venjulega er þetta aðgerð er framkvæmd, ef það er hægt að draga úr vexti, endurgreiðslu skilmála eða skipta um gjaldmiðil greiðslu. Til dæmis, í gjaldmiðli veð verð eru nánast alltaf lægri en í rúblur. Hins vegar eru laun greidd í rússnesku rúblur. Með vexti, til dæmis, gengi Bandaríkjadals hækkað lán byrði á fjölskyldu fjárhagsáætlun, eins og þú þarft mikið magn í rúblur breytt í dollurum. Þess vegna er það stundum hagkvæmt að endurnýja lán í rúblur. Það kann einnig að vera áhuga á aftur-skráning á láni yfir lengri endurgreiðslu tímabil. Bank VTB 24 í þessu sambandi, kannski met, sem býður upp á hámarks tímabil fimmtíu ár.

Til að byrja endurfjármögnun veð betur í bankanum, þar sem það var upphaflega mótast af, eins og í mörgum lánasamningum hafa viðurlög fyrir flýta endurgreiðslu skulda eða heimild til ótímabæra uppsögn skuldbindinga. Ef bankinn getur ekki veitt þjónustu fyrir útlán, það er hægt að fara í aðra fjármálastofnun. Því er nauðsynlegt að reikna út hversu mikið það mun kosta skráningu á nýju láni, auk þess að ákvarða vaxtamun. Sérfræðingar telja að endurfjármögnun er óhagkvæm ef nýtt gengi frábrugðin fyrri minna en tvö prósent.

Endurfjármögnun veð er gert á sama hátt og venjulegt lánsfé. Einstaklingur eða lögaðili leggur fram umsókn og lán frá chrezhdenie athugar núverandi gjaldþol hans. Ef kredit sögu einstaklingsins sóttu töf á upprunalegu láni, þá er annar banki getur það neitað að lánveitingar til, jafnvel ef það hefur nægilega mikil tekjum.

The áhugaverður valkostur fyrir lántaka endurfjármögnun hlutfall. Mortgage í þessu samhengi er frekar "ódýr" fjármálagerningur, sem verð er um 12,5 prósent hér (t.d. Savings Bank). Þetta er vegna þess að mikið magn af lánum og langtíma gjalddaga. Þótt hlutfall af, til dæmis, getur verið 18-20 prósent eða meira á neytendalán viðskiptum.