Hvað er leigan? Það - tekjur

Orðið "leigu", sem þýtt úr þýsku þýðir "aftur" hefur nokkra merkingu.

Einkum efnahagslega leigu - a samfelld fasta verðtryggða tekjur sem er greitt til höfuðborgarinnar, landi eða öðrum eignum.

Ein manneskja er talin vera móttakandi leigu. Þessi einstaklingur flytur eign sinni í eigu einhvers sem kallast leigu greiðanda. Viðskiptin, sem er af aðila, telur skyldu greiðanda að markvisst flytja peninga til viðtakanda eða til að veita aðrar leiðir til viðhalds þess.

Leigja - a einn-vegur samningur. leigja viðtakanda strax eftir yfirfærslu eigna sinna í eign annars, áskilur það sér rétt, en er ekki skylda.

Greiðandi er leigan eftir að samningur fær rétt til að ráðstafa eign samkvæmt lögum. Það getur í raun hafa eign að njóta góðs af slíkri notkun, ráðstafa eignum á eigin spýtur (td til að gefa).

Borgaraleg löggjöf Rússlands úthlutar ýmsar gerðir af lífeyri.

Varanleg þegar eignarhald á eignum flutt arf eða röð. Þessi lífeyrir skal greiða endalaust. Þess viðtakanda skipulag getur virkað, sumir lögaðilar eða einstaklingar. Forsenda slíkra greiðslna lífeyri eru að fylgja stranglega í ákveðnu millibili, td einu sinni í mánuði eða ársfjórðungi. Constant greiðslur eru stöðvaðar aðeins ef að greiðandi á leigu vilja kaupa.

Líf lífeyri - þessi samningur gagnlegur fyrir alla aðila. Viðtakandinn sendir heimilum þeirra (eða aðrar eignir) til greiðanda, sem hann er skylt að fela dauða viðtakanda, samþykkti hann að veita þjónustu við viðskiptin eða til að greiða fasta fjárhæðir. Eign verður eign annars aðila (greiðanda) aðeins eftir dauða viðtakanda. Firring eigna getur verið ókeypis (þegar talin aðeins leigja) eða greitt (að leigja greitt til viðbótar upphæð). Mikilvægt: leigja stærð ætti ekki að vera minna en 1 lágmarkslaun á mánuði og stöðugt verðtryggð.

Ævilöng viðhald á framfæri felst flutning einkarétt eign. Getur greiðandi nota eignir móttakanda aðeins í tveimur tilvikum: annaðhvort með skriflegu samþykki hans eða eftir andlát hans. Slík leigir felur í sér að greiðandi mun innihalda viðtakanda þarf að greiða fyrir umönnun hans o.fl. Stundum er það komi fé.

Tap, tap, eyðileggingu eða tjóni á eignum sem tilgreint er í samningi í gegnum neitun galli af viðtakanda - ekki ástæða til uppsagnar samningsins að hann verði áfram í gildi. Því skattgreiðendur ættu að vera varkár, þeir eru í hættu á gríðarlegri skaða.

Slíkur samningur er sagt annaðhvort með gagnkvæmu samkomulagi aðila, eða í tilfelli af non-uppfylltum skilyrðum þess.

Það er hugtak leigu lands. Land leigu - er sú upphæð sem þarf að greiða fyrir leigu eða afnot af takmörkuðum auðlindum eða tekjur sem land eigandi fær af leigjendur sína.

Í feudal samfélaginu, það var vinnuafl leigu, náttúruleg leigir (leigu í fríðu), greiðslur.

Í dag eru svo konar leigu:

Absolute, sem er greiddur af leigutaka til öllum sviðum, óháð notkun þeirra og frjósemi.

Vaxtamunur er fengin með nýjustu tækni, jákvæð áhrif á framleiðni og þar af leiðandi, ávöxtun og heildartekjum. Ef land vysokoplodorodnye mynda fyrstu gerð slíks leigu, og ef þörf miklar fjárfestingar - seinni gerð.

Einokun - sérstakt gerð jörð leigu. Hann er greiddur eða fengið á sölu (kaup) á föstum tegundir landbúnaðarafurða á einokun verði, miklu hærri en meðalkostnaður þeirra.

Jafngreiðslulán eigendur geta fá fyrir notkun lands, sem fyrirtækið er jarðefnaiðnaði o.fl. Í þessu tilfelli, oft er munur leigu.