The Real sáttmálans í rómverskum lögum

Hinn raunverulegi samningur í rómverskum lögum er samningur, þar sem hver einn aðili flutti annað tiltekið hlut. Þetta tiltekna form samningsins var að einhverju leyti tryggingaskuldbindingar komu ekki fram fyrr en eignin var flutt frá hlið til hliðar.

Ólíkt einföldum óformlegum samningum er raunveruleg samningur ekki óhlutbundinn samningur. Samningurinn öðlast gildi þegar ákveðinn grundvöllur er fyrir hendi og kveður á um skyldu einstaklingsins til að skila eigninni sem hann fékk áður frá annarri manneskju.

Loforð, farangur, lán, lán eru öll alvöru samningar.

Algengasta var lán. Þessi samningur var einhliða skuldbinding. Í samræmi við það fór summan af peningum eða hlutum að annarri hliðinni, sem eftir ákveðinn tíma skuldaði þessi aðili að fara aftur. Þessi skylda varð aðeins lögleg afl frá því að eigendaskipti voru liðin eftir lok samningsins. Samhliða þessu var samkomulag samningsins óhjákvæmilegt fyrir samninginn að vera saminn (það er engin samningur án samkomulags).

Lánið tók til að flytja eignina í eigninni frá kröfuhafa til skuldara. Þetta gaf hinn síðarnefnda réttinn, að verða eigandi yfirfluttrar eignar, til að ráðstafa því að eigin ákvörðun.

Lánið, sem raunverulegur samningur, kveðið á um tilteknar frestir til að uppfylla skuldbindingar. Á sama tíma gæti samningurinn sagt upp á eftirspurn frá lánveitanda. Sem slíkur leiddi lánið ekki hlutfall af yfirfærðu upphæðinni. Hins vegar var þessi venja nokkuð algeng og var munnleg samningur um áhuga. Svo, til dæmis, þegar Justinian var á aldrinum, var hámarksvextir lánsins 6% á ári. Kerfið til að reikna vexti var einnig beitt ef um er að ræða tímabært skuldbindingu.

Lánið veitti lánveitanda meiri lögmátt. Á sama tíma var lántakandi í raun háð lánveitanda. Vegna þess að fyrstu þurftu peninga, gæti seinni dictate skilmála þeirra. Lánakerfið hafði nokkra sérkenni. Til dæmis gæti lánveitandi fyrirskipað skuldara að greiða peninga til þriðja aðila. Í þessu tilviki verður hið síðarnefnda skuldari fyrrverandi.

Hinn raunverulegi samningur, sem kveðið var á um frjálsan flutning frá einum mann til annars til tímabundinnar notkunar, var kallaður lán. Helstu munurinn á þessum samningi og lánið var ánægju. Í þessu tilfelli var skuldbindingin byggð á vinalegum samskiptum milli aðila.

Lán er tvíhliða alvöru samningur. Samkvæmt skilmálum þessa samnings átti lántaki rétt til að endurheimta kostnað sem tengist því að bæta eða viðhalda eigninni sem tekin er. Þetta gæti hafa verið gert með því að sækja fram kröfu. Samhliða þessu gæti sá sem flutti hlutinn (lánveitandinn) krafist þess að eignin sé skilað fyrir frestinn sem kveðið er á um í samningnum.

Lánaskuldbindingar hætti þegar lántaki skilaði eigninni sem honum var fluttur.

Hinn raunverulegur samningur í rómverskum lögum var einnig samningur um geymslu (farangur). Þessi samningur kveðið á um tvíhliða skuldbindingu. Það var gert ráð fyrir flutningi lausafjár til geymslu við stofnun tíma eða eftirspurn. Í lok tímabilsins sem tilgreint er í samningnum var hluturinn skilað til eiganda.

Samkvæmt þessum samningi notaði sá sem fékk geymsluna ekki eignina, en aðeins gerði eignarhlut sinn og veitti öryggi. Sem reglu, sem hlutur samningsins, var einstaklingsbundið hlutur.

Vörusamningurinn byggðist á vingjarnlegum samskiptum og var án endurgjalds. Hins vegar, með hjálp málsóknina, gæti sá sem tók við eigninni endurheimt skaðabætur frá framseljanda, ef síðari vakti fyrsta tapið og afhenti "ófullnægjandi hlut". Vegna óvissu samningsins átti bankinn ekki ábyrgð á því að ekki sé nægilega varlega geymt málið. Ásamt þessu var hann skylt að valda ekki vísvitandi skemmdum og ekki leyfa kærulaus geymslu eignar.