LCD "Hæð", St Petersburg: lýsing, áætlanagerð, verktaki og umsagnir

Sankti Pétursborg - einstaklega falleg borg, en víðsýni margra götum frá Port framkvæmda, sem þegar er 50-70 ár. Engin listrænt eða sögulegt gildi sem þeir tákna, því hvað varðar þróun þéttbýlis hefur punkt um niðurrif þeirra og byggingu sæti nútíma fléttur. LCD "Hæð" - einn af þeim. Það var byggt á the staður af gömlum hostelið, hefur farið hönnun þeirra og computational vald. Hin nýja flókið var skraut á götum og öllu svæðinu. Íbúar miðju og efri hæðum þess geta notið stórkostlegu útsýni yfir borgina, sem mun hafa þær í fljótu bragði. Við bjóðum ítarlegt yfirlit yfir öllum kostum og göllum þessarar hlut.

Staðsetning

LCD "Hæð" er í byggingu í Pétursborg, í Nevsky hverfi, í Tsimbalina götu. Húsið er úthlutað númer 25. nágrenninu eru göturnar Amma, Sedov og Dudko, aðeins lengra - Railway Avenue. Áður Avenue Obukhov vörn og Neva River héðan - aðeins meira en 1000 metrar. Aðrir húsnæði fléttur nálægt RC "Hæð" Nei, bara í kringum lágt byggingar, iðnaðarhúsnæði og skrifstofur af öllum gerðum. Til lestarstöðinni frá hótelinu burtu, en bara 50 metrum slitlagi dauður-endir vegum, notaði flokkunarstöð. Þangað til hún líka, ná, aðeins 900 metra.

samgöngur aðgengi

Tiltölulega samgöngumiðstöð staðsetningu LCD "Hæð" er alveg þægilegt. 150 metra Outdoors Tsimbalina have hættir 4 strætó leiðir № 95, 116, 31 og 114 sem og minibuses № K114, K 116, K31, K135 og K253, umferð-bilið sem - frá 8 til 20 mínútur. A hluti í hina áttina, í götu Sedova, það er strætóstopp númer 8 og númer 14 og strætó númer 8K. Bil hreyfingu - 10 mínútur. Að auki, 300 metra frá flókið á götunni Amma hefur minibuses stöðva númer 365 og fjöldi 264. Fyrir þá sem kjósa að ferðast á Metro, staðsetningu í íbúðabyggð flóknu "hæð" er líka alveg ásættanlegt, því tveir Metro stöðvum eru innan radíus 1500 metra " Elizarovskaya "og" Lomonosov ".

En fyrir bíl eigendur flókin "Hæð" það er ekki alveg þægilegt, eins og á svæðinu á öllum helstu götum eru stöðug jams umferð. Í framtíðinni lausn mun flytja hliðarbraut TPC, drög sem hefur þegar hafið að koma til framkvæmda, og brátt vegurinn ætti að verða starfræktar.

vistfræði

Þessi spurning er kannski mest "veikur" fyrir forritara og tilvonandi íbúar LCD "Hæð". St Petersburg er í efstu þremur mest menguðu af iðnaðar og losun ökutæki rússneskum borgum. Sankti Pétursborg veit að Nevsky hverfi er talið í flestum iðnaði. Hér rekur postulíni verksmiðju, hefur tvö brugghús, efnaverksmiðjum "-hvarfefni". Þau eru svo umhverfisvæn viðkvæm að minnsta hvern hóp útilokun svæði. Í jarðvegi Nevsky hverfi í magni umfram norm, kóbalt, blý og annarra skaðlegra efna. Reyndar talið íbúðabyggð flókið er umkringdur iðnaðarsvæðinu sem er stór galli hennar. Húseigendur þurfa að setja upp með neikvæðum áhrifum á heilsu allra framleiðslu- svæði. framlag sitt til hnignunar umhverfisins og gerir flokkunarstöðvar, sem er stöðugt fyrir áhrifum af hávaða.

A ágætur bónus fyrir leigjendur verða: Park Ömmu, sem er aðeins 450 metra hafnarbakka með garði Krupskaya, litlum garði og Dudko, Ivanovo störf. Áður en hann -only 600 metra hátt.

sem byggir

Í LCD "height" verktaki ung en duglegir. Félagið heitir "Ohta Park Development." Hún gekk út á byggingu markaðarins árið 2014 og hefur nú þegar sannað sig í byggingu íþróttamannvirkja í Sochi Olympics. Einnig hefur fyrirtækið sett í notkun smíðað með það í sumum héruðum landsins félagslega og hversdagslegum hlutum eins og afþreyingar miðju, á hóteli flókið. Íbúðabyggð flókin "Hæð" - fyrsta reynsla hennar af þessu tagi framkvæmdum. Til að byggja upp fyrirtæki hans hófst árið 2015, og þegar í II ársfjórðungi 2017 er áætlað gangsetningu. Innbyggður flókið á einum stað. Á því augnabliki, lokið byggingu hússins og byggingu ketils, eru í gangi innri starfsemi.

uppbygging

Með tilliti til hluti af félagslega sviði , "hæð" Great location LCD. Umsagnir hluthafar í huga að það er fjöldi algerlega allt sem þú gætir þurft í lífi þínu. Innan radíus 50 metra frá flókið er stórmarkaður "Pyaterochka", apótek, vefur-hönnun stúdíó, ökumaður club, skrifstofur ýmissa fyrirtækja byggingu, fiskur geyma. Innan radíus 100 m eru verslanir og klukkustundir af húsgögnum barna, járnbraut tæknilega skóla, auto, járnvöruverslun. Innan radíus 1000 metra frá flóknu eru að virka sjúkrahús, sjúkrahús, heilsugæslustöð, völlinn, líkamsræktarstöð, hæfni klúbbur, leikskóla, skóla, matvöruverslunum, verslanir af ýmsu tagi, hárgreiðslu, lyfjafræði og mörg önnur nauðsynleg og gagnleg þjónustu.

Á yfirráðasvæði flókið framkvæmdaraðila áform um að byggja upp leiksvæði, jörð bílastæði, framkvæma landmótun. Í kjallara á flóknum er nú þegar búin með tveggja stigi bílastæði með afkastagetu upp á 40 bílum, þak er byggt ketill herbergi, og mini-hótel verður opnuð á fyrstu hæð.

Kvartirografiya

The flókið verður einn líkami hæð 25 hæða. Það er bara einn hluti. Húsið er reist á monolithic múrsteinn byggingu tækni. Utan, húsið lítur svolítið Monumental, en óvenjulegt glerjun facades gefur spilaborgin léttleika og frumleika. Húsið mun setja tvö hár-hraði suðlausa lyfta. Á innganginn svæðinu er áætlað að setja á barnavagna.

LCD "Hæð" áætlun íbúðir eru klassískar innréttingar, horn í herbergjum beint, slétt veggi. Gerðir af íbúðum í flóknu eru:

- Studio svæði (hringlaga) frá 23 til 32,5 m ^2;

- eitt herbergi svæði frá 42 m ^2-46,5;

- Tvöfaldast stærð frá 58 til 63 m ^2;

- svefnherbergi svæði frá 88,5 til 93,6 m ^2.

Leigja íbúð Predchistovaya ljúka. Á hverri hæð verður lögð 10 stykki.

Skipuleggja allar vinnustofur um eins og nær samsetningar baði og salerni, stór forstofa, stofa og eldhús og svölum.

Í "odnushki" skipulag hefur nokkur afbrigði. Munurinn er fyrst og fremst umhugað um stað gistingu ásamt salerni og baði. Eldhús í þessum íbúðum - 10 m ^2, svalir - 3 m ^2.

Í "kopeck stykki" eru möguleikar með sérstakri og samanlagt baðherbergi. Eldhús verkefni svæði - frá 14 m ^2.

Í "treshka" afbrigði frábrugðin eldhús skipulag efst jafnt í sumum íbúðir 23 m ^2.

kaup

The LCD "Hæð" verð frá byggir á því augnabliki eru sem hér segir:

• stúdíó - frá 2.254 milljónir rúblur,
• stúdíó - frá 3.295 milljónir rúblur,
• tveggja herbergja - frá 4.258 milljónir rúblur,
• þriggja herbergi - frá 6.2 milljónir rúblur.

Fyrir þetta verkefni að vinna við bankana:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• "Absolute".

Að kaupa íbúð getur verið með því að taka út veð eða borga beint 100% af kostnaði.

Þegar gerð veð í "VTB 24" sérstöku tilboði er sú staðreynd að meira myndefni af íbúðum, þeim mun lægri vextir. hámarksmagni - 11,9%, mín - 10,5%.

Sparisjóðurinn í upphafsskammti afborgun að minnsta kosti 20% hlutfall er 12,5%.

Í "Delta Credit" á sömu skilyrðum, sem hlutfall er 11,5%.

Smá meira arði að taka veð í "hreinum" bankans, sem verður að greiða 11,45%.

LCD "Hæð" (St Petersburg): tilboðin

Þetta flókna var hönnuð til að uppfæra víðsýni í Nevsky hverfi. Í framtíðinni við áætlun til að smám saman úr borginni alla skaðleg framleiðslu og skreyta borgina að reisa byggingu í sinn stað. Hins vegar er ekki vitað hvenær verður hrint í framkvæmd á þessu verkefni. Complex "hæð" - er aðeins fyrsta skrefið í átt að framkvæmd ótrúlegum hugmyndum. Vextir eigenda í framtíðinni heimili þeirra sjá svo kosti:

- sanngjarnt verð;

- stöðugt framfarir í byggingu;

- fallegu útsýni frá efri hæðum;

- Ríkur innviði í kring;

- nálægt almenningssamgöngur,

- nærri neðanjarðarlestinni,

- árangursríka skipulagningu íbúðir;

- laus við hliðina á náttúrulegum hlutum;

- tilvist eigin katla sína og neðanjarðar bílastæði.

Ókostir í þessum hóp eru:

- slæmt umhverfi (nálægt iðnaðarsvæði);

- fasti jams umferð á nærliggjandi þjóðvegum;

- mjög lítil neðanjarðar bílastæði.