Hvað er leigan? Og hvers vegna er það

Hver af okkur var einu sinni heyrt eitthvað um leigu, ekki satt? Ekki allir vilja vera fær um að öryggi útskýrt hvað þetta hugtak þýðir. Við skulum finna út hvað leiguna. Þetta er valfrjáls yfirfærslu eigna eða hluta af eign annars manns. Í þessu tilviki, öll flutt eign ætti að vera haldið í rétta formi og á réttum tíma greitt.

Greiðsla má ekki bara peninga, heldur einnig aðrar gerðir af útreikningum, sem er mælt í samningi um leigu. Þetta kann að vera að kaupa lyf, að hluta eða alls stjórnun á heimilinu, umönnun eiganda sjúka og svo framvegis.

Við gerð samnings um leigu birtir öll skilyrði og skyldur beggja aðila. Samkvæmt skilmálum samningsins leigu eign verður eign greiðanda eða strax eftir undirritun, eða á öðrum tíma sem er ákvörðuð út frá báðum aðilum. Samningurinn ætti að innihalda, hversu mikill tími fyrrverandi eigandi verður skráð þar, og hversu lengi hann mun búa í íbúðinni.

Hvað er leigan og gerðum sínum? Þau má skipta í þrjá hópa: ævilangt, fasta og símenntun viðhald á framfæri. Þeir eru mismunandi að stærð og greiðsluskilmála, í formi. Hvað er fasti lífeyri? Það er greitt til ríkisborgara eða non-hagnaðarskyni. Að fá þessa tegund af lífeyri erfast, eða í röð.

Hvað er ævi lífeyri? og hvernig það er frábrugðið stöðugt? Það er hægt að fá aðeins einstaklinga. Þessi tegund af lífeyri erfist ekki, vegna þess að lögbundið lífeyri greiðslur hætta á daginn þegar dauðinn kemur leigu-móttakara. Skemmdir eða eyðileggingu á eignum flutt undir samning ekki undanþágu greiðanda frá einhverju skyldur sínar til að greiða nauðsynlegar greiðslur.

Líf lífeyri á framfæri þýðir að leigu-móttakara hefur flutt eign sína eignarhald greiðanda, sem aftur á móti, tekur á að innleiða ævilangt meðferð með skyldulið.

Lífeyrir samning verður endilega að notarized og skráð í tilskilins hátt.

Hingað til, mest af leigu íbúð er gert. Eins og er, helstu borgir eru stofnanir sem stunda slík viðskipti. Venjulega, svo skref eru aldraðir, einmana eða gleymt ættingjar fólks sem einfaldlega hafa ekki nóg fé til að lifa.

Óþægilegt Litbrigði slíkra viðskipta er oft það sem starfsmenn stofnana og greiðendum ekki tilkynna ekki grunlaus ellilífeyrisþegi um hið sanna stærð leigu. Orðalagið "fimm (eða stundum tvær) lágmarkslaun" eru talin gamall maður, sem "fimm sinnum í 4000," en í raun er það fimm sinnum $ 100.

Þrátt fyrir þá staðreynd að þetta ástand er augljóslega óréttlátt, Rússneska löggjafinn lágmarkslaun (4.330 rúblur) til lífeyri samning leyfir ekki. Þrátt fyrir þá staðreynd að nú frumvarpið um eðlilegri stöðu í fyrsta lestur, þá hefur hann ekki enn samþykkt. Því öldruðum, flutt eignarhald á heimilum sínum, í stað þess að vænta átta þúsund rúblur fá tvö hundruð.

Segja eða að ógilda slíka samninga getur leigt dómsúrskurð, en gera það mjög erfitt. Við þurfum hæft og vel greiddur lögmenn sem eru fær um að sanna ólögmæti viðskiptanna.

Nú þegar þú veist hvað leigan, og rétti kosturinn fyrir þig - skrá það eða ekki.