Agricultural land: til sölu, leigu, flytja til einkaaðila húsnæði, kostnaður við skatta, heimilt notkun og bygging

Landbúnaði lendir eru mikilvægur í öllum flokkum í landinu sjóðnum, eins og það felur í sér verðmætasta afkastamikill land.

reglugerð löggjöf

Löggjöfin er sett fram ákveðna lista yfir aðgerðir og reglur um vernd þessara landa, málsmeðferð fyrir veitingu og afturköllun á landi frá flokki jörðum, framkvæmd kaup og sölu viðskipti með slíku landi, o.fl. Þessi þróun er mjög vinsæll og heldur áfram að vera viðeigandi í langan tíma.

Löggjafarþing skilgreining á landi með / x-tilgangur

Samkvæmt löggjöf skilgreiningu gr. 22 Land Code, með / x-tilgangur land - þetta eru svæði sem eru veitt af ríkinu efnahagslegum, mennta, vísinda og rannsókna.

Þessi lönd eru fyrst og fremst:
- ræktanlegt land, tún, haga, ónotaða og ræktun, það er, með / landbúnaði lendir;
- ætluð fyrir dreifbýli keyrir búskap, vegi, skógur belti, hlífðar gervi plantations, nema tilgangi skógur land;
- byggingar og görðunum, staðsett á sveitabæ landi.

Slík svæði með / ræktuðu landi eru vernduð af rússneska ríkisins og stjórnað af núverandi númer og lög, reglugerðir, reglur.

Flytja af ræktuðu landi

Flutningur á slíku landi kemur til einstaklinga og lögaðila sem hafa erlent ríkisfang. Landbúnaði lendir hafa heimild til að nota eftirfarandi flokka:

- Fólk sem býr í dreifbýli varanlega eða stunda árstíðabundin störf. Fyrst af öllu ræktuðu landi í boði fyrir þá til persónulega peasant við tilgang garðyrkja og störf í landbúnaði á tilteknu svæði og aðrar aðgerðir kveðið er á um í löggjöf Rússlands.

- Fyrir námsferlinu í dreifbýli skólum, iðnskóla og aðrar menntastofnanir, skal lúta gildandi lögum.

- Íbúar í þorpum og bæjum Rússlands sem hafa rétt til að taka þátt í starfsemi á ræktuðu landi í þeim tilgangi að ná að halda veltu samkvæmt Land Code Rússlands.

- Fyrirtæki og samfélagið, þar á meðal trúarlegum og atvinnuhúsnæði, svo og samstarf sem leiða til snyrtilega gagnsemi með / x svæðum.

- Ríkisborgarar Rússlands, sem nota þá fyrir framkvæmd bænum stjórnun, auk garði í samræmi við 81. gr LC RF.

- Einstaklingar og lögaðilar með erlent ríkisfang og erlendum ríkisstjórnum, sem hafa rétt til að eiga, stjórna ræktað land á eigin geðþótta þeirra, það er, garðyrkja, garðyrkju í því skyni að hagnast á því formi ræktun.

Sala á landi

Sala á landi í landbúnaði er greinilega stjórnað af greinum gildandi löggjöf. Hins vegar, í samræmi við lög um einkavæðingu lands, landbúnaðar hægt að flytja til einstaklinga og fyrirtækja í þeim tilgangi að góðri trú og sanngjarna notkun stjórnun þessara svæðum.

Sala á landi í landbúnaði er stjórnað með löggjöf Rússlands með reglulegu breytingum á lögum og þeim breytingum sem treysta á þessa ríkisstjórn. Hins vegar, önnur mikilvæg atriði er hægt að taka. Kostnaður af ræktuðu landi er hægt að semja og stjórnað af gildandi löggjöf á grundvelli skatta land, land stærð og flatarmáli undir byggingu.

Leigan

Lausn leigu málefni, í samræmi við Land Code Rússlands samið við sveitarfélög, sem hafa rétt til að taka og leigu á ræktuðu landi. Fyrir þetta er leigusamningur í tiltekinn tíma á milli leigusala og leigjanda, sem setur fram öll atriði, er stjórnað af rússneska löggjöf. Leigja land í landbúnaði Það fer fram í samræmi við lög og kröfur reglugerða um slíkt land. Það er hugtak í lögum sem lágmarks lóð sem hægt er að lánað til einstaklinga. Aðeins sveitarfélög geta leyst ákveðnum spurningum varðandi flutning á landi til leigu, þar á meðal í þeim tilgangi að selhoznaznazcheniya. Lágmarks svæði leigja land getur aðeins verið skilgreindur með lögum í því skyni að dreifingu lands og ræktanlegs lands milli einstaklinga og lögaðila um framkvæmd sanngjörn stjórnun til að mynda hagnað í formi ræktun hvert skipti. Því stærð af the eining, gildi hennar í samræmi við markaðinn og ríkið að borga tolla og skatta samþykkt í leigusamningnum.

Þýðing á ræktuðu landi í íbúðarhúsnæði

Landið undir núverandi löggjöf, sveitarfélög má flytja til notkunar, förgun og vörslu sinni í því skyni að garðyrkju. Slík landbúnaðar að vera einkavædd ríkisborgari í Rússlandi, eins og krafist er samkvæmt lögum að hafa cadastral númer land og vera í landbúnaði. Þýðing á ræktuðu landi í íbúðarhúsnæði sveitarfélaga venjulega fram eftir hluta landsins þann hluta, land fyrir framlengingu á ræktuðu landi, fyrir garðrækt og haga, sem og garðyrkju. Einkavædd land hefur ákveðið skipulag áætlun og skjalfest.
Lóð í landbúnaði flutt til einkaaðila húsnæði byggingu í því skyni að tryggja heimili borgaranna og úrlausn smíði á það á heimilum, görðum hönnun fyrir eigin reikning í eigin vild. Slík markmið að löglega stjórn á flutning aðgerð er kölluð í íbúðarhúsnæði. Að fengnum cadastral númer á land ríkisborgari Rússlands hefur rétt til að ráðstafa eign.

Kostnaður á ræktuðu landi

Plots lands til landbúnaðarnota undanfarin ár hafa hækkað í verði. Það fer eftir staðsetningu á landinu og markaðsvirði þess, sem er talið grundvöllur mörgum ástæðum. Þetta kann að vera flokkur landsins, og tilgangur notkun þess, einkavæðingu eða flytja til einkaaðila húsnæði. Kostnaður á landi í landbúnaði Rússland er staðráðinn í að um það bil hundrað þúsund rúblur á hundrað fermetra. Þetta skilyrt verð, sem getur verið breytilegt og fer beint á mörgum þáttum, einkum, skatta, breytingar á rússneska löggjöf, Land Code. Í framtíðinni, kostnaður við land kann að hækka, þannig að það veltur allt á staðsetningu þess, tilgang og svæði yfirtekna ræktuðu landi. Einnig er mikið veltur á náttúrulegum aðstæðum, samskiptum, byggingar, sem eru staðsett á yfirráðasvæði uppteknum land svæði. Þess vegna er raunhæft mat á hversu mikið það kostar að ræktuðu landi, byggt á ofangreindum ástæðum þeirra.

Hvað skatta skal greiða á ræktuðu landi

Eins og fyrir skatta á ræktuðu landi, í samræmi við gildandi löggjöf, þetta ferli er stjórnað af Tax Code Rússlands og hefur eigin breytingum hennar og viðbætur. Fyrst af öllum sköttum á ræktuðu landi er stjórnað af lögum, breytingar á þeim. Skattur á c / landbúnaðar fer beint á flokkinn lands, staðsetningu hennar, jarðvegi nothæfi landbúnaði stjórnun, auk atvinnumöguleika fyrir garðrækt hennar og garðyrkju. Earth ræktað land, t.d. chernozem metin hærra en solonetses eða stökkmúsum. Marsh land hafa lægri kostnað, þannig að skatturinn safnað frá þeim er lægra en landið hentugur fyrir garðrækt, til dæmis, eins og humus. Hæsta verð felur í sér landið sem bæjar. Því safnað skatta á genginu 0.01-0.03 prósent af verðmæti þetta eða að með / ræktuðu landi. Land Code lýsir skilyrði og kröfur um flokk landsins, sem er safnað af ríkinu skatta.

Konar heimilt að nota sem löglega stjórnað tíma

Land Code Rússlands eru tilteknir flokkar lands á ákveðinni tegund, virkni borgaranna er takmörkuð. Listi þeirra er stjórnað af lögum sem í gildi og hefur víðtæka hugtak, svo ekki gleyma óður í það, svo sem ekki að brjóta lög. Svo, þekkja tegundir sem ætlaðir eru til nota í landbúnaði, landbúnaðar. Heimilt að nota - þessi flokkur landsins. Slík réttur borgara Rússlands hefur fyrir byggingu hússins. Framkvæmdir á ræktuðu landi viðurkennda notkun getur verið höfuðborg, og einstaklingar eru ekki rétt að vera skráð og skráður á slíkum jörðum heimilt að nota. Ekki rugla ekki þessum með aðra flokka land, sem fer fram í löggjöf sem miða áfangastað jarðar.

Að það er leyfilegt að gera í landi heimilt byggingu

Á jörðum flokki leyfilegum notkun er hægt, samkvæmt tölum frá Fasteignamati Code og gildandi lög:

• nota af flatarmáli til úthverfum svæði;
• vaxa með / x og taka þátt í þessu til að græða í formi uppskeru fyrir árstíðabundin störf;
• nýtingu lands fyrir geymslu stjórnun, einkum fyrir byggingar utan fjármagns;
• land fyrir ræktanlegt land og nýtingu garðyrkju;
• byggingu sumarhús, land-af-town hús.

Það er stjórnað með núverandi löggjöf Rússlands, staðla löggerningum, lög og ályktanir sem sett eru fram í breytingum á viðeigandi lögum og reglum um rétta framkvæmd búskap heimilt að nota. Það er hægt að skilja eftir land hús eða land hús, ef það er lausn á lágmarks kafla sem hægt er að byggja upp. Þessi fjögur hundruð heimilt landnotkun.

Framkvæmdir af c / landbúnaðar

Horfur á að byggja á landi með / x áfangastað er afar mikilvægt að almenningur, borgarar Rússlands. Í slíku svæði leyft byggingu hús landsins, sumarhús, hús fyrir sig.

Á jörðum leyfilegt að nota mikið ódýrara það er hægt að smíða, sem er alveg arðbær kostur.

Einstök einka hús er heimilt, í samræmi við gildandi löggjöf í Rússlandi, til að byggja aðeins á sviði garðyrkju eða dacha samfélag.

Síðan byggingu samsvarandi hlut, verður þú að fá sérstakt leyfi - sérstakt skjal veitt af sveitarfélögum, sem heimilar einstaklingur til að byggja hús eða sumarbústaður.