Sérhæfðir húsnæði sjóðsins: hugtak og gerðir

Í gr. 19 LCD skýrir hvað telst sérstakt Íbúðalánasjóðs. Samkvæmt staðli, eins og það skagar flókið lifandi rými send borgarar aðskildum flokkum. Veita sérhæfða Íbúðalánasjóðs skulu vera í samræmi við reglur sem settar eru í LC.

uppbygging

Í sérstökum Íbúðalánasjóðs ma svæðið:

1. Þjónusta gerð.
2. Í heimavist.
3. Maneuverable sjóðsins.
4. Í húsunum borgara sotsobsluzhivaniya kerfi.
5. Sjóður til að vera á ákveðnum tíma IDPs.
6. Í húsunum í kerfi félagslegrar verndar þjóðarinnar.
7. Fjármagna fyrir flóttamanninum fólks viðurkennd sem flóttamenn.

farfuglaheimili

Þessar gistingu sérhæft húsnæði aðstöðu eru hannaðar til að mæta:

• starfsmenn;
• vinna;
• Nemendur / nemendur;
• Önnur borgara í tengslum við starf sitt eða mennta staðsetningu.

Löggjöf gerir ráð fyrir að veita sérhæfða íbúðarhúsnæðis einn fólk, ungt fjölskyldur. Nemandi farfuglaheimili eru ætlaðar til flóttamanninum erlendra aðila félagar, doktorsnema, framhaldsnema, nemendur deilda háskóla og deildir framhaldsnámi, frekari starfsþjálfun á tímabilinu.

skrifstofuhúsnæði

Þessar gistingu sérhæft húsnæði aðstöðu eru hannaðar til að mæta fólki í tengslum við sérstöðu tengsl atvinnu sína við ríkisstofnanir, sveitarfélög uppbyggingu, Sameiginleg framtak. Slík svæði eru sendar til einstaklinga sem fara í borgaralega þjónustu, opinber tilnefningu svæðinu mikilvæg. Þeir settust einnig tilnefndir til skrifstofu ríkisvaldinu eða sveitarfélaga.

Forsendur stjórntök húsnæði birgðir

Þau eru ætluð fyrir tímabundna gistingu:

1. Evicted frá stað fasta búsetu í tengslum við endurnýjun eða endurbætur á húsinu.
2. Missti húsnæði í tengslum við meðferð viðurlög á þeim, keypti á kostnað fjármuna lán í banka eða annarrar fjármálastofnunar eða sérstaka lánveitingu til lögaðila fyrir kaup þeirra, og veðsettar til tryggingar fyrir endurgreiðslu fjárhæðir, ef á þeim tíma sem framkvæmd þeim kröfum sem þeir eru aðeins íbúðabyggð heimilisfang.
3. Íbúðir og herbergi sem hafa orðið óhæft til notkunar. Í þessu tilviki eru ríkisborgarar accommodated í húsakynnum sérhæfðum húsnæði, ef svo svæðið er eini staðurinn á dvöl þeirra stendur.

Það skal tekið fram að listinn hér að ofan sé ekki talin tæmandi. Lögin er hægt að ákvarða og aðrir flokkar borgara sem eiga rétt á að krefjast á svæði sem samanstendur hollur meðförum húsnæði lager.

Önnur mál

Sveitarfélaga sérhæfð húsnæði birgðir eru svæði sem ætlað er fyrir tímabundna gistingu af fólki viðurkennd sem flóttamenn eða vergangi einstaklinga. Viðeigandi staða ætti að vera komið á þann hátt sem mælt er með lögum, og skjalfest. Sérsviðum mynda einnig Íbúðalánasjóðs notað til að veita félagslega vernd og félagslega þjónustu borgara viðurkennd þörf á slíkum stuðningi. Eins og í fyrri tilvikum, stöðu þeirra skal vera í settum reglum og reglugerðum sem studd með viðeigandi gögnum. Flokkar einstaklinga í þörf fyrir sérstaka félagslega vernd, sem ákvarðast af sambands og svæðisbundnum lögum.

búferlaflutningum Features

Framsal sérhæfðum lager húsnæði felur í sér fjölda af sérstökum reglum um staðsetningu fyrir húsnæði þurfandi borgara. Einkum þeir starfa í þeim tilvikum flóttamanninum fólks frá heimilum sínum, sem verið er að endurbyggja eða yfirferð. Svæði sem eru ætluð í þessu skyni verður að uppfylla tæknilega, eldur og hollustuhætti kröfur. Úthlutun húsnæðis til sérhæfðra íbúðarhúsnæðis fer fram af eiganda eða ákvörðun líkamans viðurkenndur af henni. Tímabundin gistingu fyrir uppbyggingu eða viðgerð er einungis heimil ef verkið er ekki hægt að framkvæma í viðurvist borgaranna í byggingu. Einstaklingar sem búsettir eru í húsakynnum maneuverable sjóðsins er skylt að greiða fyrir sveitarfélaga þjónustu, ef það er ekki skráð fyrir svæðið áður uppteknum, þar sem eftirtaldar lýst er hér að ofan. Notkun íbúðir og herbergi er sagt frá lokum viðgerð eða endurbyggingu.

Skilmálar um staðsetningu

The aðferð, eftir sem uppgjör fer fram, er sett af ríkisstjórn og svæðisbundin framkvæmdastjóri stofnana. Vistarverurnar eru á genginu ekki minna en 6 m ² á mann. flóttamanninum borgara skal skjalfest. Einkum er það gert með samkomulagi tenancy sérhæfða húsnæði. Skjalið er undirritað fyrir lokun:

1. Grannskoðun eða uppbyggingu aðstöðu (í tilfelli samkomulags við íbúa, skilgreind gr. 95 hluti 1 af LCD).
2. Greiðslur til einstaklinga sem hafa misst húsnæði sitt vegna meðferðarinnar viðurlög á þeim, eftir sölu þeirra. Þetta tímabil er gild ef samningur ráðningu sérhæfðs húsnæðis liggur við borgara hring sem er skilgreint með klst. 2 msk. 95 LCD.
3. Greiðslur til einstaklinga, eina lifandi rými sem hefur orðið óhæf til fastrar búsetu vegna sérstakra aðstæðna, á þann hátt sem mælt er í reglunum og öðrum sambands lögum, eða að sleppa þeim á íbúðir / herbergi með því að opinber yfirvöld eða staðbundnum stofnunum af afli. Þetta tímabil er skilvirk fyrir borgara, hvaða flokkar eru skilgreindir í h. 3 msk. 95 LCD.

Annar frestur til að skrá í samningi er kveðið á öðrum reglum, ef skjalið er undirritað af aðila sem um getur í mgr. 4. gr. 95. Í lok frestsins þjónar til grundvallar uppsögn samningsins.

Úthlutun skrifstofuhúsnæðis

Gisting / herbergi með sérhæft húsnæði sjóðnum heimilt að flytja ríkisborgara til að nota á tímabilinu frá skyldum atvinnu þeirra sem opinberra starfsmanna, kjörnir embættismenn. Í samræmi við það, uppsögn sambandi við vinnuveitanda, uppsögn eða lok skipunartíma þjónar til grundvallar uppsögn rekstri völdu svæði. Skrifstofuhúsnæði veitt forystu stofnunarinnar, framtak, skipulag, uppbyggingu, stjórnun af samstarfsverkefni eða öðrum opinberum félag, sem það er gefið. Í samræmi við þessa athöfn borgara út röð fyrir húsnæði.

skjöl

borgari gerir til að fá skrifstofuhúsnæði:

1. Samning.
2. Ráðningasamning við sveitarstjórn eða ríkisfyrirtæki / stofnun.
3. Vottorð um skipun á gosdolzhnosti.
4. Starfa fyrir kjörinn skrifstofu í ríki líkama eða landhelgi uppbyggingu stjórnvalda.

eviction

Herbergi / íbúðir eru í boði fyrir starfsmenn fyrir tímabilið störf sín eða nemendum á þjálfun. Eftir lokun sett fram í skilmálum samningi eða samkomulagi borgara evicted. Í þessu tilfelli, annað herbergi fyrir þá að vera ekki veitt. Löggjöfin kveður á um val á svæðum og öðrum flokkum borgara. Af þessum einstaklingum, það eru sérstakar reglur. Einkum reglur tilgreina hvaða flokkar geta ekki verið evicted frá athafnasvæði sérstakan Íbúðalánasjóðs án þess að veita þeim öðrum sviðum. Meðal þeirra:

1. Fatlaðir vopnahlésdagurinn stríð og aðrar hernaðaraðgerðir, særðir í afkomu hersins skyldustörf eða í tengslum við sjúkdóm sem orsakast af dvöl í framan.
2. Þátttakendur í stríðinu, var í hernum.
3. Fjölskyldan á skæruliðum og hermenn vantar eða dauðar.
4. Fatlaðir úr hópi borgara valdmannslegur og venjulegt uppbyggingu innanríkis, fékk heilahristing / meiðslum á meðan á vakt.
5. Her fjölskyldur.
6. Borgarar sem hafa starfað í stofnun, fyrirtæki, stofnun sem kveðið herbergið er ekki minna en 10 ár.
7. Einstaklingar sem eru undanþegnir föstu, í tengslum við dvöl sem þeir voru úthlutað búa rúm, en ekki hætta ráðningarsambandi við atvinnurekanda, með ákvörðun sem hún barst.
8. Ellilífeyrisþegar.
9. Ættingjar hins látna starfsmanns fyrirtækisins, sem var einn út lifandi rúm.
10. fatlaðir starfsmenn 1 og 2 oz., auk fjölda hermönnum og einstaklinga að leggja að jöfnu þá.
11. Einmana borgarar frá býr ásamt smávægilegu framfæri þeirra.

formlegum samningi

Samkvæmt samkomulagi, einn aðili - eigandi húsnæðis hvers einstaklings heimild þeirra - tekur að sér að úthluta öðrum - borgara - herbergi / íbúð til notkunar og vörslu tímabundna búsetu fyrir greiðslu. Ráðningarsamningi er gert á grundvelli ákvörðunar. Skjalið skilgreinir viðskiptin, skyldur og réttindi aðila. Ríkisborgari sem send herbergi getur ekki gert skipti, og veita það til framleigja. Í samkomulaginu skal tilgreina fjölskyldumeðlimi viðkomandi, þar sem íbúð / herbergi úthlutað. Skráning samningsins skal vera skrifleg. Dæmigert form skjalsins samþykkt af ríkisstjórninni.

uppsögn

Það er leyfilegt á hverjum tíma áður rennur út eftir samkomulagi. Rétthafi skal heimilt að rifta samning við borgara í dómi. Þetta er leyft ef vanræksla, og síðasti fjölskyldu hans, sem dvelja í húsnæði með honum, skyldur stofnuð af samningi, sem og í þeim tilvikum sem skilgreind er af Art. 83 LCD. Skjalið aðgerð slitið einnig í tengslum við eyðingu húsnæði og á öðrum grundvelli kveðið er á um í reglunum.

Til viðbótar

Eigendaskipti að skrifstofu sem sérhæfir aðstöðu húsnæðis eða dorm herbergi, flutning þessara svæða til rekstrar stjórnun / hagstjórn annarra lögaðila skal leiða í uppsögn samningsins. Sem undantekningar eru tilfelli þar sem nýr eigandi eða stofnun, fá íbúð, er það aðili að ráðningarsambandi við starfsmann atvinnurekanda.

niðurstaða

Svæði, einangruð frá sérhæfðum húsnæði lager í samræmi við ráðningarsamning, í samræmi við reglurnar sem mælt er fyrir um í gr. 65, 69 og 67 (H. 3 og 4) LC. Undantekningar eru tilfelli af misnotkun á lifandi rými, sem eru háð málsmeðferðinni komið af Art. 65, Art. 31 (CH. 2-4) og Art. 67 (klst 3-4). Skyldur borgaranna sem nota íbúð / herbergi er að viðhalda fullnægjandi ástand þeirra. Einstaklingar þurfa að borga gagnsemi reikninga og framkvæma aðrar frádráttar sem tilgreind eru í samningnum. Ef vanræksla á skuldbindingum sínum, stjórnendur félagsins, stofnun eða viðurkenndur aðili um ákvörðun sem búa rúm hefur verið úthlutað, getur ákveðið að evict fólk dómi. Slík aðgerð er háð því að brúttó brot á reglum rekstri eftir endurtekna viðvaranir. Lausnir þessara mannvirkja er kæranleg fyrir dómi. Þegar uppsögn samningsins húsnæði skal skilað til eiganda.