Samstæðu mat útreikningur byggingarkostnaður

Sjóðirnir sem þarf til að byggja upp byggingavörur, tákna kostnað af byggingu. Fyrir útreikning á verðmæti þróað sérstaka skjala - byggingu kostnaðaráætlun, sem reiknað áætlaðan. Áætlun skjöl í smáatriðum kemur öllum byggingarkostnaði. Á grundvelli samningsins vinnu hennar er.

Undirbúningur fjárveitingar byggingu framhjá, við getum sagt, í 3 stigum:

1. Útbúa sveitarfélaga fjárveitingar.
2. Semja áætlun fyrir hlutnum.
3. Samstæðu mat útreikning á byggingarkostnaðar.

Local áætlanir - það er áætlað fyrstu skjalið, sem veitir kostnaðaráætlanir fyrir ákveðnar tegundir af vinnu. Á grundvelli þessa tegund af skjali, sem afleiðing, mynda samstæðu fjárhagsáætlun útreikninga. Til að taka saman þetta fyrirtæki pappír, svokölluð Thera (svæðisbundnar íbúðarverð), auk áætlaður hlutföll (stækkað) sem gerir þér kleift að nákvæmlega reikna allar byggingar á ákveðnu svæði.

Staðbundin áætlanir má gera með tveimur mismunandi aðferðum: úrræði-vísitölu og grunnástand. Notkun skrána aðferð, byggingu kostnaður er reiknaður á verðlagi. Í grunn-kostnaður útreikning vísitölunnar nálgun er vegna þess að sérstaklega þróað vísitölur búið til þess að endurreikna áætlað verðmæti stöð á núverandi verðlagi. Á hverju ári, vísitölur eru að breytast, þannig að kostnaður er reiknaður eins nákvæmlega og kostur er.

Hluturinn samanstendur af staðbundnum áætlunum Hagstofunnar flokkaðar í eftirfarandi aðgerðum og kostnaði:

• smíði verk;

• uppsetning;

• Búnaður, húsgögn og búnað;

• önnur verk.

Útreikning á mati á hlut er flutt af bæta the heimamaður núverandi eða grunnverði og upphæðir í heild hlut. Fyrir útreikning hennar með uppsöfnuð staðla og analog hlutir vísa í skilmálar af gildi. Samningur verð á hlut mynduð á grundvelli þessa tegund af gögnum.

Consolidated mat útreikningur er skjal sem setur fram áætlaður kostnaður við byggingu á öllum hlutum sem eru í verkefninu. Á grundvelli ákvörðun sína til að fjármagna byggingu.

Fjárhagsáætlun samstæðu útreikning ákvarðar skilvirkni talin hönnun lausna. Við útreikning á kostnaði við húsnæði og borgaralegt og iðnaðar byggingar er skipt í kafla í lok þar sem á grunni úr áttunda, Loka útreikningar á ákveðnum magnið sem tilgreint er. Það hlut úr áætlunum sem gerðar eru af gögnum flokkaðar með sama starfi.

Einnig að vera meðvitaður um að Fjárhagsáætlun samstæðu útreikning skal vera almennt við byggingu, óháð fjölda þátt verktaka. Meðfylgjandi er Skýringar með allar upplýsingar um húsið þar sem hún verður haldin, reglugerðum settum á skjölum, sem búist hagnaði.

Samantekt á öllum þessum skjölum er hægt að fara fram bæði á pappír (handskrifað), sem og í rafrænu formi (í Excel eða sérstökum hugbúnaður vara). Til dæmis, GrandSmeta eða áætlaða Wizard - alveg ágætis lausn.

Áætlað skjöl verður að vera tilbúinn á tiltekinn hátt, sama hversu bygginguna - samkvæmt samningi eða hagkvæman hátt.