LCD "Mandarin": lýsing, verktaki, frestur og endurgjöf

Að jafnaði eru öll íbúðabyggð fléttur í úthverfi og á útjaðri megastöðu svipuð hver öðrum. Er það hönnun facades, og jafnvel þökk sé viðleitni verktaki, er öðruvísi. Og í öllu öðru - gríðarstór byggingarsvæði á vettvangi, sem aðeins eftir töluvert tímabil verður fullbúið örkirkja, gróðursett með trjám og blómum. Hvað getur þú ekki sagt um LCD "Mandarin", sem er ekki staðsett hvar sem er, en nálægt hinu fræga Peterhof, þar sem sögulegar minjar eru þekktar um allan heim.

Framkvæmdaraðili, byggingarfélagið Arkada, þurfti að vinna hörðum höndum þegar verkefnið var búið til, vegna þess að fá leyfi til að byggja upp flókið þurfti það að vera í samræmi við byggingarlistarhugtakið á svæðinu. Þú getur ímyndað þér hvað verkefnið var fyrir hönnuði. Hins vegar tóku þeir á móti henni með reisn.

Um flókið

A sérstakari staðsetning Zhan "Mandarin" - Nizino, þorp sem er staðsett í Lomonosov hverfi. Frá Peterhof er það aðskilin aðeins sex km, í gegnum yfirráðasvæði rennur hið fræga Peterhofkanal og frá sumum gluggum flókinnar eru útlínur Belvedere Palace sýnileg. Sammála, þetta er kostur sem ekki einu sinni hægt að bera saman við drauminn margra framtíðareigenda íbúðir í nýjum byggingum til að sjá frá svalunum að minnsta kosti yfirvofandi í fjarlægð skógi.

Í samræmi við hugmyndina um að byggja upp lág-rísa og ekki mælikvarða. The flókið inniheldur aðeins 4 byggingar á 5 hæðum hvor, gerðar í lægstur stíl. Búist er við að samtals 506 íbúðir verði afhent. Það verður vinnustofur, "odnushki" og "kopeck stykki".

Námskeið í byggingu

Lítil hækkun íbúðarhúsnæðis var byggð árið 2014. Framkvæmdir eru gerðar á tveimur stigum með ramma-monolithic tækni. Frestur fyrir fyrsta var settur fyrir apríl 2016. Hins vegar, IC "Arcada" ráðinn fyrirfram tveimur byggingum haustið 2015. Hingað til eru aðeins nokkrar íbúðir í sölu. Frestur til seinni áfangans er lok ársins 2016. Í augnablikinu er unnið með nokkrum fyrirfram áætluninni, svo það er alveg mögulegt að hinir þrír byggingar verði teknar í notkun fyrr.

Um verktaki

Low-rise íbúðabyggð flókin "Mandarin" má kallast frumraun félagsins "Armada". Áður voru allar verkefnin framkvæmd aðeins í iðnaðarbyggingu og starfsemi hennar hófst 1977 með uppsetningu og lagningu verkfræði- og fjarskiptaneta. Bretlandi stækkar sífellt áhuga sinn á fasteignamarkaði auk þess sem öll aðstaða er byggð á eigin fé, sem samkvæmt forystu er nóg til að framkvæma nein hugsuð verkefni.

Hins vegar vitnar mjög sú staðreynd að snemma afhendingu tveggja karla "Mandaríns" ber vitni að heiðarleika og mikilli vinnu sérfræðinga í Bretlandi.

Vistfræðilegt ástand

Hvað varðar vistfræði, er Nisino talinn vera næstum hreinasta svæðið í Leningrad svæðinu. Það er enginn hér, ekki einu sinni það sem er stórt, en jafnvel lítið iðnaðarfyrirtæki. Sem, tilviljun, er ekki á óvart, að því gefnu að Zhakshan "Mandarin" er við hliðina á höll og garðasambandi af þýðingu heimsins - Peterhof. Síðarnefndu inniheldur mikið Park Lugovoy, þar sem eru níu fallegar vötn. Nálægt er fjall Finnlandsflóa.

Hins vegar er það mögulegt í langan tíma að ekki tala um vistfræði svæðisins, sem er undir verndun UNESCO. Allt er ljóst og án þess að auka orð.

Infrastructure

Í einföldu lagi er yfirráðasvæðið sem íbúðarhúsnæðið er staðsett venjulegt héraði. Og treysta á þá staðreynd að þú getur fundið mikið af skemmtunaraðstöðu og mýgrútur matvöruverslana, það væri að minnsta kosti óraunhæft. En allt sem þarf er að finna í Nizino.

Svo er í þorpinu polyclinic, apótek, nokkrar verslanir, útibú Savings Bank, skóla og leikskóli. Þar að auki verða allar fyrstu hæðirnar í korpunum "Mandarín" gefnar upp hlutum viðskiptaaðstöðu, svo að leigjendur flókins geti notað þjónustu sína, næstum án þess að fara heim. Hins vegar, fyrir stóra kaup og afþreyingu á þessu stigi, þarftu að fara til borgarinnar. Næsti hlutur er, í fjarlægð 5 km er verslunarmiðstöð "Raketa" í Peterhof.

Samgöngur

Næstum við hliðina á flóknum er strætó stöð, sem venjulegar rútur og rútur fara til Peterhof og St Petersburg. Sá fyrsti er hægt að ná innan tíu mínútna og það tekur um 40 mínútur að komast á næstu neðanjarðarlestarstöðvar - Leninsky Prospekt, Avtovo og Veterans Avenue.

Að auki er járnbrautarstöð í Nizino, þar sem rafknúin lestir koma til Eystrasaltsstöðvarinnar. Eins og fyrir ökumenn, hafa þeir til ráðstöfunar mjög þægilegt brottför í sjö kílómetra hringtorgið.

LCD "Mandarin": lay-out

Eins og áður hefur verið getið, eru íbúðirnar í flóknum táknuð með vinnustofum og 1-2 herbergi. Að því er varðar skipulagsákvarðanir eru þeir ekki mjög fjölbreyttar, því miður.

Þannig eru tveggja herbergi íbúðir aðeins kynntar í einum afbrigði, en samt sem áður er boðið upp á herbergi og vinnuvistfræði þeirra og virkni. Það er stórt eldhús, rúmgóð L-lagaður gangur með sess búin fyrir fataskáp í fjórum "ferningum", sér baðherbergi. Það er gler svalir. Það eru 4 tegundir vinnustofur. Baðherbergin í þeim eru sameinuð, hallarnir frá aðalherberginu eru ekki afgirt af veggnum, en upphitunin er búin, sem auðvelt er að laga að skrifstofunni.

Eins og fyrir "odnushek", þá eru þrjár valkostir fyrir skipulagningu. Í öllum tegundum íbúðir er útgangur á svalir í gegnum eldhúsið, sem við það er alveg rúmgott (frá 10 til 14 fm M.), Á ganginum er sess undir búningsklefanum eða rúmgóð fataskápur. Baðherbergi eru aðeins sameinaðir. Ceiling hæð - 2 m 70 cm.

Klára

Allar íbúðir eru leigðar án þess að klára. Framkvæmdaraðili setur tvöfaldur gljáðum gluggum, fjallar og tengir öll verkfræði samskipti, útbúnar dyrnar dyrnar með málm dyr. Á gólfi er screed. Að auki, hingað til er aðgerðin gild, samkvæmt þeim skilmálum sem þegar þú kaupir íbúð í húsum á öðru stigi getur þú fengið að klára að klára sem gjöf.

Þetta þýðir að íbúðin verður ráðin "turnkey" - með uppsettum innri hurðum, máluð loft, veggfóður á veggjum, flísar á baðherbergi og í eldhúsinu, auk allra nauðsynlegra hreinlætisbúnaðar.

Kostnaður við íbúðir

Hingað til er hægt að kaupa stúdíó með 24-25 "ferninga" í einn og hálf milljón rúblur, einn og hálf milljón rúblur, á milli tveggja til tveggja og hálfa milljón. Tveggja herbergja íbúð (52 sq M.) Mun kosta 2 milljónir 249 þúsund.

LCD "Mandarin": umsagnir

Hvað segja þeir um þetta lítinn rísa flókið af þeim sem þegar hafa keypt íbúðir, svo og þeir sem enn eru að íhuga kaupréttinn? Það er athyglisvert að umsagnirnar séu frekar óljósar. Á upphafsbyggingunni voru allir áhyggjur af því að vegna þess að verkefnið er flugmaður fyrir IC "Arkada", mun verktaki ekki takast á við verkefni. Engu að síður, afhendingu hlutarins fyrr en fresturinn staðfesti ekki aðeins orðspor félagsins heldur einnig "þurrka út nefið" fyrir alla þá sem ekki trúðu á styrk sinn. Það er, í dag er allir algerlega rólegir og jafnvel að bíða eftir snemma afhendingu húsa í annarri snúningi. Fólk sem hefur þegar keypt íbúðir í íbúðabyggð flóknu "Mandarin", hafa ekki kröfur til framkvæmdaraðila. Þvert á móti leggur allir aðeins áherslu á gæði vinnu. Eigendur íbúðir eins og þeir hafa raunverulega jafnvel veggi, skynsamlega fram rafmagns raflögn, leggja áherslu á gæði þáttur og aðlaðandi útlit innréttingar málmur hurðir.

Að því er varðar staðinn getur staðreyndin að hafa eigin bústað í næsta nágrenni við konungshöllina ekki valdið neinum öðrum en aðdáun. Já, það er óánægður með þá staðreynd að neðanjarðarlestinni er langt í burtu og það eru ekki nokkur stór matvöruverslunum, en ekkert af þessu og ekki falið. Að auki og í St Pétursborg eru innkaupa- og afþreyingarmiðstöðvar og neðanjarðarlestarstöðvar einnig ekki staðsett fyrir framan hverja inngang. Svo þetta er, að miklu leyti, cavils. Sérstaklega með því að TRK "Raketa" með bíl er hægt að ná í tíu mínútur.

Að því er varðar kostnað við húsnæði er allt talið alveg viðunandi. Svo, að stórum hluta, LCD "Mandarin" má teljast frábær staður fyrir þá sem vilja lifa við hliðina á stórkostlegu sögulegu og náttúrulegu markið, en á sama tíma og ekki langt frá stórborginni.