Íbúðabyggð flókin "Vor" Aprelevka: heimilisfang, byggir, ljósmynd Apartments umsagnir

Nú ekki aðeins í Moskvu heldur einnig í úthverfum húsnæði eru stóraukast og fasteignir utan Moskvu Ring Road er ekki síður vinsæl en í höfuðborginni. Helstu kostir þessara bygginga: gott umhverfi, European standard íbúðir, lágt verð. Allir þessir kostir hafa íbúðabyggð flókið "Spring", reist úr Moskvu hringveginn aðeins 27 km. Bygging og setja í notkun LCD skiptist í biðröð. Fyrstu menn hafa búið í annarri tilbúinn til að fara í, og þriðja sæti en aðeins byggð. Við bjóðum yfirlit yfir kostum og göllum flóknu, byggt á endurgjöf frá leigjendum og alvöru fjárfestar búi.

Staðsetning

Íbúðabyggð flókin "Spring" (Aprelevka) hefur eftirfarandi heimilisfang: Naro-Fominsk District, borg Aprelevka, Yasnaya götu. Það skilur frá þorpinu Kromin LCD. Aðeins lengra, bara á bak við ána Desna, breiða landsvæði þorpið Martemyanovo. District, sem er verið að byggja íbúðabyggð flókið "Spring" er kallað á hliðstæðan hátt með næsta þorpi - Martemyanovo-7. Í flóknu það er annar götu - Jasmine. Það er miklu styttri en ljóst, en það var hún að sýna í póstfangið sumra bygginga. Nálægt LCD er ekki stór þéttbýli byggingar, Garður höfum "eftirlaunum" og "Green Valley", eins og heilbrigður eins og a nýr nútíma hlið þróun í Kromin. Borgin sjálf, með öllum innviðum hennar er á hinum megin á Kiev þjóðveginum, sem flókið er ekki meira en 200 metra. Ef þú ferð niður á þjóðveg, til Moskvu Ring Road frá flóknu "Spring" 27 km í burtu, og Naro-Fominsk 28 km.

samgöngur aðgengi

Þrátt fyrir þá staðreynd að í nokkurri fjarlægð frá Moskvu til að byggja upp íbúðabyggð flókið "Spring", Kiev þjóðveginum gerir ökumaður bara korter til að komast í neðanjarðarlestinni "Salaryevo" stöðvar eða "Rumyantsevo". Það eru búin þægilegum bílastæði, sem gerir það mögulegt að óhætt yfirgefa bílinn og færa frekar á Metro. Fyrir þá aðila, "Spring", sem nota almenningssamgöngur, hefur nýlega kynnt nýja strætisvagnaleið №22, sem gerði stopp rétt fyrir utan LCD. Þessi strætó fer frá þorpinu til Martemyanovo Aprelevka stöð þar sem hægt er að flytja í lest og 50 mínútur að komast til Moskvu, til Kiev lestarstöðinni. Að auki, aðeins 1600 metra fjarlægð frá LCD er enn eitt w / e. hnútur - "Úti" pallur. Bil rútum №22 á setja tímaáætlun - 30 mínútur. Þeir sem það er ekki mjög þægilegt, hægt að fara til Moskvu eða Naro-Fominsk á öðrum rútum. stöðva þeirra er 400-700 metra (fer eftir staðsetningu íbúðarhúsnæðis). 8 leiðir að hætta hér, 4 sem fara á neðanjarðarlestarstöð "Salaryevo" og "South West".

vistfræði

íbúðabyggð flókin "Spring" var byggð á fallegum og hreinum stað. Aprelevka áður verið frægur um allt land til að skrám verksmiðju sína. Nú í fjölbreyttu bygging þess húsa skrifstofur og álverið er ekki rekin í meira en 20 ár. Stór fyrirtæki sem menga andrúmsloftið í borginni. Eina vandamál sem blasa við íbúum fyrsta áfanga af íbúðabyggð flókin "Spring" - það er gamall skólphreinsunarstöðvum getur ekki ráðið við vinnuálagi sínu. Samkvæmt mörgum húseigendur, í fyrsta skipti fannst óþægilega lykt í flókin. Nú er endurbætt þessa aðstöðu, svo allir slæmur lykt bókstaflega hvarf. Hins vegar er vandamálið er ekki leyst, þar sem rennslið í tannholdi, voru Macs yfir tífalt, mjög mengað ána. Þeir fara Martemyanovskogo nálægt brúnni, nálægt flókin. Önnur orsök sem dregur úr umhverfismálum - Kiev þjóðveginum, sem frá næstu Corps "Spring" er minna en 200 metra. Þessum tveimur liðum frátöldum, vistfræðilega ástandið í flóknu er nokkuð góð. Það var byggt og umkringdur görðum, nálægt garðinum svæði, sem gerir í boði fyrir íbúa sína reglulega gera áhugaverðar gönguleiðir, picnics í náttúrunni, og síðast en ekki síst, að anda hreint loft.

Lýsing á verkefninu

Og leigjendur, og fjárfestar finna mjög aðlaðandi íbúðabyggð flókin "Spring" (Aprelevka). The Moscow svæðinu er nú að bjóða viðskiptavinum tugi mismunandi LCD, en þetta er sigurvegari "Skráning fasteignamarkaði", sem vann flókin árið 2013. Skipulegra Undir úthlutað 35 hektara land sitt, þar sem fyrirhugað er að byggja alls 16 multisection hylkjum hæðum 6-12. Þeir eru raðað til að mynda notalega patios, þar eru engin bílastæði svæði. Bílastæði verður byggt utan yfirráðasvæðis. Samkvæmt aðalskipulagi, verður það að vera multi-láréttur flötur, rúmar 2.500 einingar af ökutækjum. Svæðið ætlar að fegra græn svæði, setja upp bekkir, brjóta upp blóm rúm. Fyrir börnin í hvert garði þegar búin með litríka leiksvæði, og fyrir fans búin hjólreiðastíga, byggt leiksvæðum. Það er athyglisvert að allt svæðið af flóknu er afgirt, við innganginn að henni fer í gegnum eftirlitsstöð, búin með hliðum.

Húsnæði flókið er byggt á Cast-í-múrsteinn tækni. Facades ljúka með keramik flísar. Allir hafa fallegt gler svalir. Inngangur svæði á heimilum eru björt og rúmgóð, búin með hár-hraði lyftu öryggi.

Uppbygging á yfirráðasvæði

Íbúðabyggð flókin "Spring" án ástæðu viðurkennd sem besta meðal svipuðum verkefnum húsnæði. Höfundum hennar hafa reynt að fela í aðalskipulagi öll félagsleg hluti sem þarf fyrir þægilega líf. Á yfirráðasvæði LCD hefur byggt í búðina, lítið matvöruverslun, tveir leikskólar, skóli er byggð ört, sem mun fagna fyrstu nemendum sínum árið 2018. Í framtíðinni, það mun opna stóra verslunarmiðstöð. Fyrstu gólfum sumir (ekki allir) af líkamanum, líka fært að skrifstofuhúsnæðis, þar eru að fara að setja tann heilsugæslustöð, barnaklúbbur og kaffihús. Samkvæmt íbúa af flóknu um efni víki. Sumir telja að félagsleg aðstaða er þörf, aðrir vilja sjá á yfirráðasvæði LCD sínu aðeins mest þörf - leikskóla og skóla, vegna þess að þeir eru hræddir um að aðrar stofnanir verður mikið af ys og bustle.

Local Area

Íbúðabyggð flókin "Spring" er verið að byggja við hliðina á þegar búið í svæðum í borginni, þar sem uppbygging. Svo, innan 500 metra af LCD hefur leikskóla, tvö matvöruverslunum, a slysavarðstofu herbergi, inneign banka, veitingastaður og innan 1.000 metra bankans "Revival", byggingu verslunum, nokkrum kaffihúsum, veitingastað, №4 skóla, heilsugæslustöð. Öll þessi aðstaða eru svo nálægt að íbúar "Spring" getur farið þarna á fæti, en þeir verða að fara yfir varanlega hlaðinn Kiev þjóðveginum sem skilar einhverjum óþægindum.

Íbúðir í íbúðabyggð flóknu "Spring"

Þetta LCD er mikið val á íbúðum, bæði í umhverfinu og í skipulag. Í fyrsta áfanga við boðið stúdíó pláss 21-28 m ^2. Í öðrum línum hafa eftirfarandi íbúð valkosti:

- eitt svefnherbergi;

- eitt svefnherbergi;

- svefnherbergi.

svæði þeirra 31 ^m2 til 97 ^m2.

Lá í LCD er mjög mismunandi. Einn flokkur hefur íbúðir klassísk matargerð svæði 9 m ² til 15 m ^2. Annar flokkur hönnuðir hefur eldhús-stofu. The einn-svefnherbergja íbúðir með baði eru saman. The tveggja og þriggja eru aðskilin, og það eru útgáfur með tveimur baðherbergjum og tvö baðherbergi.

Vegna mikillar gæði af byggingu verksmiðja á öllum stigum, það hefur a hár skora leigjendur og fjárfesta íbúðabyggð flókin "Spring" (Aprelevka). Myndir af íbúðum án viðgerð eru sett fram í greininni. Húsnæði í LCD er hægt að kaupa ekki bara með gróft áferð, en "turnkey". Byggingameistari í hverri íbúð fest ofn, vatn mæling gegn, hurðum og mynd glugga með tvöfaldur glerjun fyrirtæki Rehau. Hæð þeirra er 2,2 metra með loft hæð 2,9 metrar.

Ef þess er óskað, leigjendur geta tekið íbúð án skrauts og ráða teymi smiðirnir frá verktaka vinna með þetta verkefni. þjónustu þeirra við efni kostnaður 9000 rúblur á 1 m ^2.

Verð og skilyrði kaup

Íbúðabyggð flókin "Spring" (Aprelevka) í öllum vísbendingar sem tengjast flokki "þægindi", en vegna þess að það er verið að byggja í nokkurri fjarlægð frá höfuðborginni, eru verð mjög viðráðanlegu verði, og gera 74 000 rúblur á hvern fermetra. Fyrir þetta verkefni vinna mjög margir bankar, þar á meðal:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolute".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Slík tala af fjárhagslegum samstarfsaðila staðfestir áreiðanleika framkvæmdaraðila. Kaupa íbúð í íbúðabyggð flókið getur verið í vaxtalaus afborgana. Verk í þessa átt bankinn "VTB 24". Fyrstu innborgun er 35%. Tryggingar kostnaði og þóknun fyrir flýta endurgreiðslu skal ekki innheimt. Í öðrum bönkum ráðfæra veð. Vextir eru mismunandi alls staðar, lágmarks er 10,9% með stofnframlag 15%. Þú getur einnig notað foreldri hlutafé og hernaðarlega veð. Hingað sölu af hinum 8 íbúðir í fyrsta áfanga og öðrum áfanga í íbúðinni Kauptilboð þeim skilmálum sem það er nauðsynlegt að tilgreina í söludeild.

sem byggir

Hann byrjaði að byggja upp íbúðabyggð flókin "Spring" (Aprelevka) verktaki Opin eða "Open fjárfestingar", að vinna á byggingu markaðarins í Rússlandi frá árinu 2002. Félagið hefur lengi þátt í atvinnuhúsnæði. lokið verkefni hennar - a hotel "Novotel", viðskiptamiðstöð "Meyerhold" og "Domnikov" og aðrir, allt að 200 þúsund m ^2. Meðal húsnæði má nefna LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." Opin þróun fyrirtæki er áreiðanlegt, hágæða vinnu, farið með verkefni umsóknarfresti. Árið 2016, Roman Avdeev, sem á ICD, keypti félagið og nú sameinar það með fyrirtækinu "Ingrad", þannig að í lok 2017 sem vörumerki Opin verður farin.

byggingu framfarir

Íbúðabyggð flókin "Spring" byrjaði að byggja árið 2012, fyrst og fremst sem samanstendur af 4 endurtekna flókið (№№ 13 og 16), samþykkt árið 2014 og sama ár var gefin takkana til fólks.

Í öðru sæti, sem samanstendur af 8 byggingar, ætti að hafa verið sett í III ársfjórðungi síðasta 2016, brjóta í 2 áföngum. Fyrsta inntak 4 húsins (№№ 9 til 12). Framkvæmdaraðili lokið og fór í notkun í júní. Afhending fyrir annan fasann, sem einnig felur í sér húsnæði 4 (№№ 5 til 8) var flutt að liða IV. Í desember og janúar, sem smiðirnir lokið glerjun á svölum, kaðall, innra starfi. Í apríl seinni áfanga húsnæði annars áfanga hefur ekki enn verið afhent.

Þriðji hlutinn, sem felur í síðasta 4 húsnæði, áætlun ætti að vera sett í IV ársfjórðungi 2018 th.

Umsagnir

A nægilega há einkunn 7,8 af 10 stig er íbúðabyggð flókið "Spring". Viðbrögð frá þeim sem þegar hafa flutt inn í íbúðir þeirra, að mestu leyti jákvæð. Haldin leigjendur og alvöru fjárfestar búi verðskuldar verkefnisins:

- umhverfið hreint svæði;

- Þægilegt skiptistöðva samgöngur;

- Eigindleg árangur af byggingu vinnu;

- falleg hönnun flóknu;

- ráðinn leikskóla og verslanir;

- gott að bæta;

- stór panorama gluggum;

- frábær leiksvæði;

- afgirt landsvæði.

Bendir á göllum af íbúum:

- íbúðir í vetur laglegur kaldur;

- of há gagnsemi reikninga sem þarf að greiða, ekki enn hafa niður í íbúðinni;

- Ekki enn lýst á bílastæðinu verkefninu mikið, það eru vandamál með bílastæði;

- léleg gæði vernd;

- skrifstofu eining á fyrstu hæð, en verkefnið ætti að vera íbúðabyggð íbúðir.

Vextir eigendur sem hafa ekki enn fengið lyklana, athugaðu einn galli: skilafrestur seinni áfanga seinni áfanga var frestað nokkrum sinnum, og þar af leiðandi líkaminn hefur ekki enn skilað.