Gamla húsnæði vantar borgina

Hvað er dilapidated húsnæði? Því miður er þetta hugtak ekki birt í löggjöf Rússlands, þó það sést í nöfnum bæði sambands og sveitarfélaga áætlana. Í handbókinni, samþykkt af Gosstroy í Rússlandi, MKD 2-04.2004, eru kröfur um viðhald íbúðabyggð útskýrt, þ.mt algeng eign, svo sem samskipti, búnaður og húsnæði þar sem þau eru staðsett.

Röðin um að framkvæma núverandi viðgerðir með hliðsjón af öryggi öryggis borgara og eignar þeirra er lýst. Opinberlega var þetta skjal ekki birt eins og það er ætlað fyrir samtök sem eiga eigin húsnæði, sveitarfélög, auk ýmissa stjórnenda og húsnæðisfyrirtækja sem sjá um beiðnir neytenda.

The methodical handbók ákvarðar stöðu uppbyggingar hússins í heild:

• Hlutfall versnandi bygginga stein - yfir 70%;
• Hlutfall klæðningar á tréhúsum og mansards úr efni af staðbundinni uppruna - yfir 65%;
• Helstu sveigjanlegir mannvirki halda styrk sínum, en þar sem kröfur um rekstur hættir að uppfylla nauðsynlegar kröfur.

Gamalt húsnæði, sem birtist í handbókinni sem neyðartilvik, er talið slíkt, að því tilskildu að meira en fimmtíu prósent íbúðarhúsnæðis og burðarvirkja stofni líf og heilsu íbúa.

Eins og gömul og ósvikinn húsnæði er ekki aðeins ógn við fólkið sem býr í því, heldur það einnig ímynd borgarins, en endurreisn leigjenda frá slíkum byggingum er aðalverkefni umbóta húsnæðis. Viðgerðir á slíkum heimilum í áratugi eru ekki gerðar. Samkvæmt reglum um viðhald húsnæðis er hvert eigandi í íbúðabyggð skylt að leggja sitt af mörkum til endurbóta og viðhalds húsnæðis í hlutfalli við það svæði sem hann er með.

Oft eru peningarnir frá eigendum, sem ætlaðar eru til viðgerðar, á kostnað húsnæðis (hreinsiefni, húsvörður, locksmiths, stjórnendur osfrv.) Og viðgerðin sjálft á forgangsröðinni er ekki sett. Ef fyrirtæki er rekið af viðskiptasamtökum, er aðalmarkmið slíkrar starfsemi að hagnaður verði og peningarnir sem ætlaðar eru til viðgerðar fara til annarra nota. Þannig verður slitið húsnæði "splinter" húsnæðis og samfélagsleg þjónusta, en þar af leiðandi er það ekki stjórnað á réttan hátt.

Samkvæmt forsetakosningunum var lög samþykkt árið 2010 um endurfjármögnun frá falli húsnæði. Á grundvelli þess var forritið "Old húsnæði" (í aðskildum svæðum) þróað. En þar sem lögin hafa ekki skýran yfirlýsingu um hvað fallið húsnæði er í reynd er allt ekki svo einfalt. Til að verða þátttakandi í áætluninni þarf húsið að fá stöðu slysa og neyðartilviks húsnæðis, og ef ekki eru viðmiðanir, hvernig á að ná niðurrifi húsa sem hefur þjónað tíma sínum?

Auðvitað er röð endurfjármögnunar frá falli húsnæði, þar sem krafist er að veita viðeigandi skjöl, á grundvelli sem húsnæði er úthlutað stöðu. Og ef það er augljóst að húsið er í neyðartilvikum og ógnar líf og heilsu og þóknunin af einhverjum ástæðum vill ekki viðurkenna það, þá - bein vegur til dómstóla. Fyrir dómstólinn er nauðsynlegt að gefa til kynna allar aðstæður málsins og, eins og fram kemur í raun, er dómstóllinn í flestum tilfellum við hlið umsækjenda. Ef dómstóllinn viðurkennir húsið sem neyðarhús, verður það að vera rifið og leigjendur í stað þess að vera óhæfur til að lifa þurfa að veita nýtt húsnæði í samræmi við löggjöfina.

Við verðum að skilja að fjármögnun áætlunarinnar um endurfjármögnun frá neyðartilvikum og niðurfalli húsnæðis fer fram á kostnað fjárfesta og fjárveitingarfé svæðanna. Ástandið á jörðinni út frá fjárhagslegu sjónarhóli er algjörlega öðruvísi, því er hlutfall endurfjármögnunar víða um land dreift ójafnt. Oft hafa sum svæði, jafnvel að hafa samþykkt endurreisnaráætlun, ekki uppfyllt skyldur sínar og vísað til skorts á fjármunum. Fjölda eyðilagt húsnæðis eykst aðeins, fyrst og fremst vegna hernaðar og eftir stríðsbygginga, þar sem viðgerðir hafa ekki farið fram í langan tíma. Því í augnablikinu er forgangsröð stefnuinnar að endurskoðun og slit neyðartilviks og óhappaðs húsnæðis.