Opinber uppboð: tilkynning, hegðun. Opinber uppboð í gjaldþrot. Sala greip eign

, находящегося в залоге. Tiltölulega nýlega samþykkt lög, ákvæði sem gilda um opinber útboð um sölu á fasteign sem staðsett er í veði. Röð stofnunarinnar er skilgreint í Federal Law №102, Art. . 59. Íhuga frekari útfærslu á sölu á opinberu uppboði.

Yfirlit

организуются по месту расположения объектов. Opinber uppboð skipulögð á stað staðsetningu hlutum. Eins og áður hefur skilvirkar reglur kveða á um skyldu til að birta upplýsingar í Lögbirtingablaði að atburðurinn var haldin í 30 daga. frá þeim degi er lokið. Þessi tilkynning skal tilgreina dagsetningu, stað uppboði, auk verð á efnislegum eignum, sem hafa verið innleiddar. Eins og er, þetta tímabil er lækkaður í 10 daga.

sérhæfni

публикуется на официальном сайте ФССП. Tilkynning um opinber útboð skal birt á opinberu heimasíðu FSSP. Í þessu tilviki, upplýsingar ættu að fara til svæðisbundnum einingum þjónustu. Ef það eru einstaklingar sem eru tilbúnir að taka þátt í uppboði, sem þeir þurfa að gera a innborgun. Venjulega, stærð hennar er 5% af verðmæti efnislegra eigna. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Ef almenningur uppboði verður lýst ógild, þessir einstaklingar verða gerðar með í heild sinni. Ef í lok the atburður efni neitar að borga fyrir innkaup items, afhendingu verður ekki endurgreidd.

samningur

Eining sem vinnur uppboðið, undirrituðu samkomulagið. Samningurinn samin með skipuleggjandi útboðsins. Skjalið inniheldur allar upplýsingar um efni, kupivshem eigna, dagsetningu, stað af the atburður. Upplýsingar frá samningnum mun þjóna sem grundvöllur fyrir að slá inn gögn inn Sameinað State Register.

þátttakendur

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Á opinberu uppboði til sölu fasteignar má leyfa takmarkaðan fjölda einstaklinga. Á atburði, sem að jafnaði eru aðallega einstaklingar, sem eiga rétt á að nota aðstöðu. Meðal þeirra má ættingjum, vinum og kunningjum í veà ° sali. Til að taka þátt í útboðinu kunna mortgagee.

The samningur

. Sá sem hefur boðið hæsta verðið fyrir hluti telst hafa unnið opinberu uppboði. Eftir viðurkenningu á viðfangsefninu þar af er til á uppboði siðareglur. Sá sem vinnur uppboðið, merki það. Eftir það er gert sölu og kaupsamningi. Í fimm daga, það er nauðsynlegt til að greiða fyrir rekstrarfjármunum að fullu. Á sama tíma veð greitt áður innifalinn í því. Cash er flutt á reikning atburður skipuleggjandi.

Viðurkenningu á uppboði mistókst

Reglurnar eru nokkrir skilyrði sem þarf að uppfylla til viðurkenningar á réttmæti the atburður. Fyrsti varðar fjölda viðstaddra. Ef atburður kemur ekki til einn mann eða minna en 2 uppboð verður lýst ógild. Mistókst uppboð Einnig er hægt að hafa í huga ef að aðlaðandi bidder hefur ekki greitt alla upphæðina til kaupa á efnislegum eignum. Eftir útboð ógild veà ° getur orðið eigandi hlutanna. Hins vegar, fyrir þetta er nauðsynlegt að ganga frá samkomulagi. Það er undirritað af veà ° sali á reglum sem sett eru í Civil Code. Skjalið lýsir samþykki skuldara til að flytja atriði í foreclosure. Komi til þess að þessi viðskipti hafi ekki farið fram fyrir hvað sem ástæða, endurtekin opinber uppboð má skipuleggja ekki fyrr en 1 mánuð. Heildarverðmæti hlutanna á sama tíma ætti að minnka um 15%.

Litbrigði

Þátttakendur umdeild tengsl getur skráð samning við uppgjörsdag. Samkvæmt honum, lánveitandi getur sagt bata ef skuldari endurgreitt að fullu skuldbindingar sínar. может быть отменено. Í þessu tilviki, stunda opinber uppboð má niður. Ef sáttagerð gert eftir dagsetningu atburði tilkynningu skuldari verður að greiða alla tap sem hafa verið í tengslum við stofnun hans.

Afturköllun efnislegum eignum

Sem hluti af framkvæmdastjórn framleiðslu einn af algengustu ráðstafanir til að tryggja framkvæmd ákvarðana dómstóla í hag krampa. Hann er að vinna sem málsmeðferð athöfn sem þær koma frá líkama ríkisvalds, er nauðsynlegt ekki aðeins fyrir skuldara, en einnig fyrir þriðja aðila sem hagsmuna verða fyrir áhrifum af henni. Hið síðarnefnda, einkum má svipta réttindum til að ráðstafa eignir efni, eins og henni var breytt í birgðum. Takmarkanirnar, má leggja óháð því hvort hluturinn er í eigu skuldara eða þeim þriðja aðila. Afturköllun atriðum til síðari sölu þeirra fer fram fimm dögum eftir töku. Á sama tíma fyrir þetta sett beint bailiff. FSSP starfsmaður í tengslum við uppfyllingu framkvæmdastjórn aðgerðir undir viðeigandi kringumstæðum, getur samtímis með skráningu birgða til að fjarlægja alla hluti eða sumir af þeim.

The sérstakur af framkvæmd hlutanna

Hald og sölu greip eign, með fyrirvara um hratt versnandi, fari þegar fram. Innlausn á hlutum af sérhæfðum ríkisstofnun undir ríkisstjórn. Sala greip eign fari fram í samræmi við reglur svipaðar þeim sem kveðið er á um embed hlutum. Ágóði af sölu fara að borga skuldir til kröfuhafa og ríkisins.

Viðurkenning háð gjaldþrota

Opinber útboð í gjaldþrot eru jafnan skipulögð á stigi gjaldþrotaskipta og ytri stjórn. Sölu eigna sem tilheyra skuldara, hámarks samsvarar því markmiði að viðurkenna efni gjaldþrota. Ytri framkvæmdastjóri er að skipuleggja opinn opinberu uppboði í gjaldþrot, að því tilskildu að slíkur atburður mun ekki stöðva rekstur skuldara. Hann hefur rétt til að framkvæma allar viðfangsefninu fyrirtækisins, sem gefur ágóði að endurgreiða skuldbindingar sínar gagnvart lánardrottnum. Í þessu tilviki er framkvæmd af gildum miðar að því að endurheimta gjaldþol fyrirtækisins. A nokkuð frábrugðin mark úr gjaldþrotaskiptin. Eftir sölu á fasteignasjóðum eru notaðar til að borga skuldir við lánardrottna, þá er einstaklingurinn viðurkennt gjaldþrota.

staðla stöð

Federal Law №296 kynnt fjölmargar breytingar á lögum №127. Einkum stýra þeir málsmeðferð við sölu á skuldara við gildi útboðsins nokkuð öðruvísi en áður var. Eins og áður, en reglugerð um ógjaldfærni kýs uppboði, sigurvegari sem er ákvarðaður eingöngu eftir verði. Samkeppnisútboð skipulagði aðeins í þeim tilvikum sem sérstaklega ákvarðað af Federal Law №127. Nú, listi þeirra haldist óbreytt. Hins vegar, í gildandi útgáfu staðla athöfn kveður á um að tilboð séu skipulögð, ef kaupandi er varðar eign skal ekki vera í samræmi við þau skilyrði sem sett með ákvörðun kröfuhafa.

Opinbera og einkaaðila viðburðir

Tegundir viðskipti, sem gerir að framkvæma lögin, mismunandi fyrst og fremst hvað varðar þátttakendur. Svo, til almennings (opinn) geta tekið þátt í neinum viðskiptum aðila, og með lokuð - eingöngu sérstökum gestum. Lögin milli val á fyrsta flokki. Opinn eða lokaður tilboð getur verið eftir því formi tilvitnanir. Í öðru lagi að þeir eru bornir fram af þátttakendum munnlega. Það notar snúa byggir formi uppboði. Þegar grafinn skulu tillögur tilboðs vera í lokuðum umslögum til skipuleggjanda. Þetta er hægt að gera á daginn tilnefnd fyrir framboð eða beint á uppboði. Í þessu tilviki, lögum veitir og blönduð form viðskipti. Til dæmis geta þeir verið opin á samsetningu þátttakenda sem taka þátt í henni, og lokað með aðferð sem veita setningar eða öfugt.