Hversu arðbær er framlag fasteigna

Gerðu þeir þér íbúð? Eða finnst þér bara hvers konar viðskipti að velja að flytja eign til barna þína - gefa fasteign eða arfleifð þeirra? Í öllum tilvikum er ekki óþarfi að læra um allar upplýsingar um þessa aðferð við að flytja íbúðina.

Er það gjöf fasteigna?

Flestir Rússar telja að það sé auðveldara að taka við fasteignum sem gjöf en að eignast það. Að hluta til eru þau rétt. Fyrir samninginn hérna þarftu aðeins titil skjöl. Þú þarft ekki að sóa tíma til að fá önnur vottorð, ekki er krafist kadastralsnúmers svæðisins. En það er enn skattur á framlag fasteigna. Sá sem kynnti fermetrar, ætti að borga 13 prósent af kostnaði við húsið eða íbúðina. Það er aðeins útilokað ef nánustu ættingjar fyrrum eigandans taka gjöfina. Til dæmis, börn eða foreldrar.

Nauðsynleg skjöl

Þess má geta að fyrir gjöf fasteigna eru sömu tilvísanir og skjöl nauðsynlegar eins og með kaup og sölu. Aðeins eiga rétt á eignarhaldi á höndum þínum, þú getur aðeins gert loforð um gjöf. Skjöl eru nauðsynleg fyrir allar tegundir fasteigna, hvort sem það er íbúð, hús eða lóð.

Eftir að samningur um gjöf fasteigna er undirritaður, er hann bundinn skyldubundinni skráningu ríkisins. Til þess að fá það þarf þú eftirfarandi skjöl:

• Samningurinn um gjöf í þremur eintökum.
• A pakki af skjölum sem staðfestir eignarhald á eigninni sem veitt er.
• Vegabréf þeirra sem taka þátt í viðskiptunum - það er gert og gjafarinn.
• Kvittun staðfestir greiðslu ríkisins skyldu um málsmeðferð við skráningu samningsins.
• Vegabréf frá BTI.

Samningurinn verður skráður opinberlega innan eins mánaðar eftir að þú sendir inn nauðsynlegar skjöl.

Lofa að gefa

Þú getur ekki gert framlag fasteigna í fyrstu. Það er fyrir þetta að svokölluð loforð um gjöf er þörf. Í slíkum aðstæðum getur loforð verið jafnað við fasteignasamning, ef það er skjalfest og skýrt tjáð að ætla að flytja eign frá einum mann til annars.

Mikilvægt er að leggja áherslu á að loforðin sé skrifuð og einnig með skráningu ríkisins.

Ef loforð um framlag er gert, en gjörðirnir skyndilega deyja, geta erfingjar hans ekki krafist þessa eignar. Auðvitað, ef önnur skilyrði voru ekki ávísað í gjöf samning. En ef gjafarinn deyr, uppfyllir erfingjar hans vilja hans, það er að þeir verða að kynna fyrirheitna ferninga fasteigna.

Get ég hætt við framlag?

Kynna fasteignir bendir til að hægt sé að hætta við það. En aðeins í gegnum dómstóla um mál fyrrverandi eiganda, það er gjafarinn. Þetta er mögulegt, ef samningur um framlag felur í raun sölu. Þá eru gjörðirnir, sem í raun greiddu fyrir fermetra af peningum, hættu á að tapa bæði fjármálum og eignum. Eftir allt saman er að gefa fasteignir ókeypis viðskipti, og það er nánast ómögulegt að sanna að þú gafst peningum.