Hvernig á að finna út vanskil á leigu á persónulegum reikningi: heitur gagnsemi lína

Mikil hluti af skyldutengdum mánaðargjöldum okkar er greiddur fyrir veitur, síma, internet, osfrv. Mikill meirihluti borgaranna telur þetta nokkuð í góðri trú og greiðir fyrirfram á ákveðnum tíma. En lífið er óútreiknanlegt. Stundum þarftu að fara fljótt í frí eða í viðskiptaferð, eða kvittunin fyrir greiðslu hverfur skyndilega í ókunnu átt. Eftir smá stund hefur eigandi húsnæðis náttúruleg spurning: "Ætti ég ekki að hafa eitthvað af rekstrarfélagi?"

Hvernig get ég fundið út vanskil á leigu á persónulegum reikningi mínum eða heimilisfang, og hvar ætti ég að sækja um í þessu tilfelli? Þetta er það sem við munum tala um í þessari grein.

Árshlutareikningur: Hvað er innifalið í þessu hugtaki

Gjaldskrá fyrir leigu á hverju svæði, og oftar en ekki, í hverri borg eru mjög frábrugðin hver öðrum. Þar að auki getur magnið verið háð því hvaða hús þú býrð í, hvort sem þú ert með lyftu, móttaka og aðra þjónustu.

Almennt greiðir leigjendur:

• Viðhald íbúðarinnar og sveitarfélagsins;
• Núverandi viðgerðir á húsnæði.

Greiðsla fyrir íbúð getur falið í sér slíka hluti:

• Hús viðhald;
• Núverandi viðgerðir á sameiginlegum svæðum;
• Gagnsemi þjónustu;
• Afborganir fyrir meiri háttar viðgerðir á byggingunni.

Aftur á móti, fyrirtæki sem veita tólum eru í greiðslu slíkum atriðum:

• Rafmagn;
• Vatn og skólp;
• Gas;
• Upphitun;
• Flutningur á innlendri úrgangs
• Þrif á aðliggjandi landsvæði;
• Sími;
• Útvarp;
• Lyfta;
• Þjónusta gestastjóra.

Öll þessi greiðslur eru safnað mánaðarlega, það er engin leið til að hafna þeim. Auðvitað, ef húsið þitt hefur ekki til dæmis lyftu, þá verður þú ekki innheimt fyrir það. Í öðru lagi, ef þjónustan er veitt, ertu skylt að greiða fyrir það. Greiðsla er ekki háð því hvort þú býrð inni eða ekki.

Húsnæði skrifstofa eða RC

Elsta og áreiðanlegasta leiðin til að finna út skuldir þínar er að fara í göngu til húsnæðisskrifstofu eða rekstrarfélags.

Það skal tekið fram að vegna þess að heimurinn hefur verið í auknum mæli tölvutæku undanfarið hefur biðröðin í þessum stofnunum verið frekar minnkuð. Þrátt fyrir almenna tölvuvæðingu á öllum sviðum lífsins, kjósa margir enn frekar að sækja um reikningsyfirlit. Málið er að húsnæði skrifstofan er eini staðurinn þar sem þú verður kölluð ekki aðeins eyri, heldur einnig að segja frá því hvar það kom frá.

Til að einfalda vinnu er heitt lína af húsnæði og samfélagsþjónustu. Slík þjónusta verður veitt þér í EIRTS, einum upplýsinga- og uppgjörsstöð. Þessi þjónusta safnar upplýsingum frá tólum, myndar greiðsluskilríki fyrir hverja íbúð og sendir út kvittanir með pósti. Einnig í þessari stofnun er hægt að fá vottorð um fjarveru eða tilvist skulda.

Við notum persónulegan reikning

Til þess að komast að vanskilum leigunnar á persónureikningnum geturðu notað nokkra vegu:

1. Að hafa samband við póstþjónustuna í Rússlandi. Til að fá upplýsingar þarftu aðeins að nefna reikningsnúmerin, nærveru eiganda íbúðarinnar og að öllum líkindum sé ekki krafist að veita gögn.
2. Í flugstöðinni í hvaða banka sem veitir "samfélagsleg" greiðsluþjónustu.
3. Í bankanum sem tekur við greiðslu fyrir þjónustu gagnsemi með reikningnum.
4. Að hringja í upplýsingaþjónustu fyrirtækisins sem veitir þér tólum: veita ljós, gas, vatn. Hins vegar þarftu að hringja í hverja stofnun sérstaklega, þar sem þeir hafa ekki upplýsingar um fjárhagslega útreikninga samstarfsaðila þeirra.

Öll þessi aðferðir hafa eina galli. Upplýsingar má senda með litlum frávikum. Til dæmis gerist það oft að upplýsingar um froðu dagsins hafi ekki enn verið bætt við tölvuna og að greiða skuldina virðist vera alveg, þú getur verið nokkrar fleiri rúblur eða sent. Til að koma í veg fyrir slíkt atvik er vert að finna út vanskil á leigu á persónureikningnum aftur, 2-3 daga eftir greiðslu.

Til heimilisfangs:

Ef þú ákveður að kaupa íbúð og vilt ganga úr skugga um að skuldir séu ekki til staðar er auðveldara að spyrja eigendur um reikningsyfirlit. En hvað á að gera ef þú kaupir húsnæði með milliliði eða efast um sannleikann á upplýsingunum sem gefnar eru upp. Í þessu tilfelli er hægt að finna út leigu á. Það eru nokkrar leiðir til að gera þetta:

• Á netþjónustu opinberrar þjónustu;
• Á opinberum vefsíðum fyrirtækja sem veita þjónustu gagnsemi;
• Skráning persónulegra reikninga á heimasíðu rekstrarfélagsins;
• Having beint í útibú bankans vinna með "samfélagsleg";
• Með hraðbanka slíkra fjármálastofnana.

Að auki eru í stórum borgum yfirleitt fasteignamiðstöðvar þar sem þú getur fljótt og án endurgjalds fengið upplýsingar um hvaða hlut sem er, með því að gefa heimilisfangið.

Í síma

Auðveldasta leiðin er að finna út skuldina með því að hringja í símanúmerið sem tilgreint er í kvittuninni í síðasta mánuði. Einnig í hverjum kvittun er venjulega tilgreint og heitur lína tólum, en aðeins til að komast inn í það er næstum ómögulegt. En ef þú tekst ennþá að gera slíkt bragð, þá verður upplýsingarnar veittar strax.

Við athugum skuldir með því að nota internetið

Eins og þú hefur sennilega þegar skilið, er auðveldasta leiðin til að finna út vanskil leigunnar á persónulegum reikningi, með því að nota internetið fyrir þetta. Upplýsingar um framboð skulda eru veitt af mörgum vefsíðum: frá greiðslumiðlunarsvæðum, til opinberra gáttir þjónustu sem veitir þjónustufyrirtæki.

Vinsælast meðal þeirra eru vefsíður banka og rekstrarfélaga. Eina galli er að bankarnir upplýsa ekki um áfallna viðurlög, en bjóða aðeins að greiða aðalskuldir.

Það er mjög þægilegt að nota síður rekstrarfélagsins. Venjulega, með því að skrá "Persónulegan reikning" getur þú ekki aðeins lært um framboð skulda og verðmæti þess, heldur sendir einnig lestir metra.

Hvað ógnar þeim sem ekki borga "samfélagsleg"

Tímabær greiðsla fyrir íbúð er mjög mikilvægt mál. Það er venjulega nauðsynlegt að gera fé eigi síðar en 10. eða 15. dagur næsta mánaðar eftir uppgjör.

Ef þú hefur ekki greitt fyrir neysluþjónustuna í meira en þrjá mánuði skaltu bíða eftir fyrstu viðvöruninni frá tólunum. Ef þú hunsar áminningarnar, þá þremur mánuðum seinna, gætir þú verið í dómi um að þvinga innheimtu.

Oftast bíða samfélagslegir starfsmenn ekki svo lengi. Ef tæknileg möguleiki er fyrir hendi verður húsnæði einfaldlega ótengdur frá þjónustunni. Einfaldlega setja, slökkvaðu á ljósinu, gasinu, loka vatni eða skera á hitann. Tengdu allar fjarskipti aftur sem þú getur aðeins með því að greiða að fullu skuldina, greiða refsingu og allt starf til að endurheimta kerfið.

Stærsti mælikvarði til að "knýja út" skuldir þjóðarinnar er ennþá eviction. True, þetta er ekki svo einfalt. Til að geta talað um flog íbúð vegna uppsafnaðra skulda þarf að minnsta kosti þrjú skilyrði:

• Skuldurinn er í réttu hlutfalli við kostnað við húsnæði;
• Í íbúðinni eru ekki skráð börn;
• Eigandi húsnæðisins hefur annan bústað sem hentar til að lifa.

Hins vegar skaltu ekki slaka á. Ef eviction og sölu á húsnæði til að endurgreiða skuldina - það er frekar erfiður, þá lýsa eign og gildi bailiffs getur auðveldlega.

Kaup og sölu á íbúð með skuldum

Nú veistu hvar á að finna út vanskil á leigu, og þú munt örugglega ekki falla fyrir "beita" óheiðarlegra seljenda. Og hvað ef þú sjálfur ákvað að selja íbúð sem er í vanskilum. Getur þetta verið gert?

Það er engin bein lögregla sem bannar slíkri aðgerð. En ef þú vilt ekki vandræði í framtíðinni, þegar þú selur það er þess virði að fylgjast með nokkrum skilyrðum:

• Ekki fela nærveru skulda;
• Athugaðu nákvæmlega magn skulda og bera saman það með kostnaði við húsnæði;
• Bjóða kaupanda til að draga úr verðinu með fjárhæð núverandi skulda;
• Við lok viðskiptanna skaltu slá inn í sölusamninginn þann ákvæði að þú leggur kaupanda skyldu til að greiða skuldina og hann samþykkir það.

Innleiðing þessa ákvæðis í samningnum mun skuldbinda nýja eiganda að greiða skuldina fyrir "samfélagslegan" og svipta honum rétt til að viðurkenna viðskiptin sem ógild með því að hann vissi ekki um tilvist fjárhagslegra skuldbindinga. Sé samningurinn ekki skýrt um skuldfærslu er fjárhæðin endurheimtanleg frá fyrrum eiganda, jafnvel eftir sölu.