Framlög íbúðir: gera út almennilega

Man að hafa eign í eigu hans getur ráðstafað henni að eigin ákvörðun - að bequeath, selja eða gefa. Framlag á íbúðinni var algjör gjöf, þú verður að fara eftir þeim reglum sem kveðið er af rússneska löggjöf.

samningur

Lykillinn er hvernig á að framkvæma framlag íbúð - samning. Það samanstendur af skriflegu og lögboðnum tryggja lögbókanda. Annars skal það vera ógild. Það eru tvær tegundir af samningum: sambúð og raunhæf. Helstu munurinn þeirra - í raun, þegar fasteign fer í hendur nýs eiganda.

Svona, með því að undirrita raunverulegt samning, eigandi sendir íbúð sína eða aðrar fasteignir strax eftir undirritun pappíra. En þegar sambúð samningurinn gerir ráð fyrir tiltekinn tíma, þar sem endi fermetrar verða opinberlega eign donee. Hvernig á að gera framlag íbúð - allir ákveður fyrir sig. En í tilfelli ef gjafa deyr og flytja fasteigna hefur ekki orðið vegna, framlag samningur missir áhrif þess. Og þá, donee, nema auðvitað að hann sé ekki á sama tíma arf eign fékk ekki.

Samkvæmt rússneskum lögum, framlög í fjölbýli - er valfrjáls og ómeðhöndlaðir. Að auki, flytja eignir sínar á þann hátt getur aðeins einstaklingar með fullum afköstum.

Samningur um gjöf má lýst ógilt ef þú tilgreinir það í skilmálar af hvaða greiðslu, jafnvel í duldar formi. Stærð svona "bætur" skiptir ekki máli. Að auki getur það verið ógilt, ef það er brúttó villa í gerð.

skattar

Íbúð - frábær gjöf, og þrátt fyrir að fyrir gjafir greiða ekki, gefa upp hluta af blóði hans enn. Eftir að lögin samþykkt í eigu fermetrar - er eins konar tekna sem er skattlagður. Þannig borgari landsins okkar greiðir 13% af verðmæti ríkisins í íbúðinni.

Þó skal þessi regla gildir ekki um framlög íbúðir nákomins ættingja. Undir Family Code, þetta eru ömmur, foreldrar, börn, maka, bræður og systur. Ef þú fellur inn í einn af þessum flokkum, það er ekkert að greiða ríkinu hafa ekki.

Skila gaf?

Það gerist að sá sem gaf íbúð, harmar það. Af ýmsum ástæðum. Til dæmis, í íbúð skreyta eigin börn, og þá byrja að evict móðir húsnæði. Frá lagalegu sjónarmiði staðinn sem gaf, það er mjög erfitt. Það eina sem mun vinna í slíku máli - vísun í stjórnarskránni. Sem gefur til kynna að viðkomandi hefur rétt til húsnæðis, og enginn getur evict honum þar sem hann skráður opinberlega.

Ef þetta ástand var, fyrrum eigandi eignarinnar skal höfða til saksóknara. Það kann að gefa út fyrirmæli núverandi húseigendur. Ef hins vegar þeir sem gaf fermetrar, og nú selja þær til að safna og reka fyrrum eiganda götu, þá fara fyrir dómstóla. Með ákvörðun sinni, sem gefur íbúðinni það getur verið ógilt.