Mortgage inneign: styttri og dýrari

Veð lán - mynd af kaupum á eignum fyrir húsnæði byggingu markaðarins. Þessi aðferð er að kaupa íbúð í dag velur vaxandi fjölda fólks.

Eins og skráning IP í Moskvu og öðrum rússneskum borgum, fasteignaveðlán á sér stað í ákveðinni röð, með skráningarnúmer fjölda skjala og krefst ákveðna þekkingu og lausnir. Á margan hátt til að meta kosti og galla veð gerir greiningu á þessu sviði markaðshagkerfisins.

Því miður, fjármála og efnahagskreppu sérstaklega áhrif á byggingu og fasteignir. Breyting einhverja fasteignaveðlán á undanförnum árum - afleiðing af þessu ferli.

Í fyrsta lagi er breyting á gengi. Sem reglu, eru þeir háðir stöðu endurfjármögnun hlutfall. Neðri það er, lánið er ódýrari. Sem afleiðing af kreppu árið 2009 Mikil aukning í endurfjármögnun afslætti fram yfir Rússlandi. Aðeins frá 01.01.09, hlutfall hækkaði í 13%. Niðurstaðan var mikil hækkun á kostnaði við lánsfé veð. Jafnvel síðari lækkun á endurfjármögnun hlutfall ríkisins hefur ekki bætt ástandið. Ástæðan er sú að kreppan bankastofnana þurfti að fara til óvinsæll ráðstafanir, svo sem að draga úr hættu á vanskil vegna hækkunar vaxta á lánum með nýju lánsfé. Á margan hátt er ástandið gæti lag þökk sé ríkisstyrkja sem studdu veð program, sem og kynning á greiðslufrests kerfi.

Þannig er gert ráð fyrir að húsnæðislánamarkaði mun smám saman koma úr kreppu, og þar af leiðandi, vextir lækki í fasteignaveðlána.

Annað mikilvægt atriði - er veð skilmála. Í vissum tímamarka sem skráð eru LLC, keyrð framleiðslu skjala. Fasteignaveðlán er fjölmennasta skilmála fyrir endurgreiðslu lána. Hins vegar, á tímum kreppu hættu á vanskilum á greiðslum til lán peninga eða tefja eykst verulega. Þess vegna eru bankarnir að reyna að staðla ástandið með því að draga úr þroska, sem er alveg illa við íbúa sem hafa lítið eða meðaltekjur.