Hvað er nafnvirði reikning? Skipun og opnun nafnverði bankareikning

Á 01.07.2014 breytingar á Civil Code, sem Rússar var leyft að opna sameiginlega reikninga hjá ættingjum. Á staðreynd, horfur og skilyrði þjónustu, verður þú að læra af þessari grein.

forsendur

Fyrstu tilraunir til að kynna vægu reikning voru gerðar árið 2007. Þá virkan þróað húsnæðislánamarkaði. Í öðrum löndum, 80% af fasteignaviðskipta fara fram með notkun reikninga Escrow. Grunnhugmyndin um kynningu þeirra var að draga úr áhættu í viðskiptum með milligöngu, sem þjóna fasteignasala.

Breytingar á lögum birtist árið 2014. Nú borgarar vilja vera fær til taka kostur af tveimur nýja þjónustu. Opna safnreikningi og gera viðskipti með fé sem tilheyra viðtakanda. Eða nota þjónustu milliliða (Escrow) í viðskiptum.

hjarta

Nafnverð reikningur - a klefi í bankanum, sem opnar þriðja aðila til að framkvæma viðskipti með aðferðum styrkþegans. Þjónustusamningur má álykta án þátttöku bótaþega. Ef nafnvirði reikningurinn í Sberbank opnar á mörgum styrkþegum lánastofnunin ætti að taka tillit til hagsmuna hvers þeirra í tengslum við sérstökum hlutum, nema annað sé tekið fram í samningnum.

Samningurinn skal skrifuð út aðferð til að fá upplýsingar um tiltæk úrræði og hversu þátttöku aðila sem opnaði reikning og viðtakanda. Samningurinn getur verið úthlutað skyldu bankans til að stjórna röð og notkun fjármuna ástæðum. Stöðvun starfsemi, handtöku og hjöðnun peningum fyrir skuldbindingum reikningseiganda er ekki leyft. Í tilviki viðtakanda myndi þetta krefjast dómi samþykkis.

Ef nafnvirði bankareikning opnar auglýsing stofnun, er það sýnt í 40702. Þá, í samræmi við reglugerðir Seðlabankinn № 385-P, stofnun er skylt að senda upplýsingar til skattsins. Ef umsókn er lögð fram af einstaklingi, þá er öll umferð verður birt á grein 40802, sem er þakinn af Federal Law "On Deposit Insurance". skylda bankans - til að fylgjast með uppgjöri Escrow - ekki krafist samkvæmt lögum, það er, verður stjórnast af samningi.

Escrow

Bankinn opnar sérstakan reikning fyrir bókhald sjóða berast frá eiganda (innstæðueigenda) til þess að flytja þá til viðtakanda á þeim forsendum kveðið er á um í samningnum. Escrow verðlaun er ekki hægt að greiða til sjóðanna fyrir klefi ef það er ekki að finna í skjalinu. Slíkir reikningar eru stjórnað af almennum ákvæðum bankans.

Aðgangur að öðrum sjóðum Escrow innstæðueigandi, nema fyrir þær fjárhæðir sem tilgreindar eru í samningnum, það er ótæk. Aðilar geta notað peningana aðeins fyrir útlit tilgreindum skilyrðum. En þeir hafa rétt til að krefjast nótur og aðrar upplýsingar sem gera upp bankaleynd. Taka skal lokað í lok samningstímans. Skrifleg beiðni um einn aðila í þessu tilfelli hafa engin áhrif.

Nafnvextir reikningur getur opnað lögmaður, the umboðsmanns, umboðsmaður, skiptastjóra um vilja til að framkvæma viðskipti með aðferðum styrkþegans. Samningurinn kveður á um aðferð til að fá upplýsingar um notkun peninga. The aðalæð lögun af the Escrow er að það er ekki opnað að uppsöfnun fjármuna og að standa við skuldbindingar. Venjulega, fasteignaviðskipta. Áætlunin er sem hér segir: Kaupandi íbúð opnar Escrow og setur ákveðna upphæð af því. Að loknu viðskiptanna seljanda fær peninga eftir veitingu gagna sem staðfesta yfirfærslu eignarhalds.

áfangastaða

Í Evrópu, nafn sem notaður við uppgjör á milli aðila, þátttakendur á markaði sjóflutninga, auk byggingu. Það gerir þér kleift að fljótt að fá bankaábyrgð á hagstæðum kjörum. Þessi þjónusta er einnig virkur með lögfræðinga og lögbókendur í starfi sínu. Vefverslanir nota það til að tryggja greiðslu á vörum af hálfu kaupanda. Öll viðskipti sem felur í sér tilvist ákveðnum skilyrðum, er hægt að fara fram með slíkum reikningum. Sérstaklega ef það er þörf fyrir frekari stjórn.

aðra leið

Ný reikninga er hægt að nota í eigin þágu. Til dæmis, ef viðskiptavinur er á innihaldi bróður sem býr í annarri borg, er hægt að opna klefi banka og stjórna kostnaði af fé. Skjölin skulu lögð í nafni ættingja, en styrkþegi - sá sem er að fjármagna það. Aðgangur að banka vottorð er aðeins fyrir bótaþega. Aðrar takmarkanir geta verið mælt í samningnum. Til dæmis, til að tilgreina að peningar ættu að vera aðeins notaðar til greiðslu tólum, og reiðufé útborganir - bann.

vandamál við framkvæmd

Í reynd heimi notaður sameiginlega reikninga, en Rússar hafa mikið af spurningum um tilgang þessa færslu. Hingað eru raunveruleg hliðstæða Escrow lánsfé og Öryggisskápur. En þessi þjónusta , lánastofnanir tilboð er ekki alltaf raunin.

Sérfræðingar vekur einnig mikið af spurningum. Til dæmis, umboðsmann sem verður lánardrottni, ef bankinn mun afturkalla leyfi? Líklegast verður það að ákvarða félaginu eða starfa í gegnum dómstóla. En fyrir þetta bætur málsmeðferð ætti að vera skýrt formlega á lagasetningu stigi.

Bankar í Kasakstan og Kirgistan hafa lengi boðið miðlun þjónustu við viðskiptavini sína. Opnun safnreikningi og viðhald hennar er dýrt. Það fer eftir stofnun og tilgangi, getur kostnaður rúblur bilinu 1 til 10 þúsund.. Fyrir uppgötvun á bankaábyrgð í Kasakstan verður að borga þrisvar sinnum eins mikið. Rússneska bankarnir eru ekkert á að bjóða langa Escrow viðskiptavini síðan the kynning af lögum var ekki studd af Seðlabankanum reglum.

tryggingar bætur

Allar innstæður Rússar vernduð af ríkinu. Jafnvel tryggður laun, sem er flutt inn á reikninginn. Í tilviki gjaldþrot banka eigendur plasti ættu að fá bætur techenie14 dögum eftir að lánastofnun myndi afturkalla leyfi.

Bætur Útreikningurinn felur alla vexti vegna á innborgun. En hámarks upphæð á mann er takmörkuð við 1,4 milljónir rúblur. (2015), sem er, ef viðskiptavinur opnað nokkrar innstæður í einum banka, til dæmis í mismunandi greinum, þegar vátryggður atburður verður að taka tillit til heildar magn af fé á öllum reikningum. Endurgreiðsla á erlendum innstæðum mynt eru greidd í rúblur á gengi Seðlabankans. Það lítur út eins og a staðall aðferð.

Einhverjar spurningar um sameiginlegan reikning. Ef nokkur rétthafa, hlutur hvers að vera skýrt skilgreind. Frá þessu gildi veltur á fjárhæð bóta sem fjárfestir mun fá. Löggjöfin veitir eigendur að úthluta aðeins á handtöku peningum og rifta samningnum. Leiðbeiningar um aðgerðir í slit stofnunarinnar birtist nýlega.

Ef, til dæmis, að nafnvirði bankareikning opnað nokkur styrkþega að upphæð meira en 14 milljónir evra., Fjárhæð bóta tryggingar verður reiknuð á grundvelli heildar jafnvægi og ekki sérstaklega fyrir hvern viðtakanda. Þetta er röksemdafærsla. Ef klefi saman, og fjárhæð bóta skal dreift til allra þátttakenda.

Frá 2015 að undirrita sáttmála óverðtryggðra reikninga er aðeins hægt með stofnunum sem 50% tilheyrir höfuðborg fylkisins. Með tilkomu þjónustu til banka frammi ýmis vandamál: skortur á nauðsynlegum hugbúnaði og innri reglur um viðhald málsmeðferð. Þess vegna er val stofnana er takmörkuð.

Metið af forráðamanni

Áður allir treysta deild upphæð lögð inn á klefa hans í bankanum. The Guardian gæti skjóta án leyfis ríkisins líkamans upphæð ekki yfir lífsviðurværis lágmarki á mánuði. Samkvæmt nýju reglum, allar greiðslur vegna minniháttar manneskja til að koma á nafnverði reikningi opnaði í þriðju persónu. Guardian heimilt að nota fé í fullu án leyfis.

Nafnverð reikningur - a Öryggishólf, sem skal lögð fyrir lífeyri, meðlag og aðrar fjárhæðir til að viðhalda deildinni. Undantekningarnar eru laun og styrkir nemenda. Metið af forráðamanni opnar á framsetningu skjal úr líkamanum umsjón. Fyrir niðurstöðu samningsins þurfa að veita upplýsingar um viðtakanda: nafn, dagsetningu og stað fæðingu, staðfest afrit af skjölum sem sanna deili á deildinni, íbúðabyggð heimilisfang. Samningurinn safnreikningar geta veitt tækifæri til að flytja jafnvægi á innborgun kassa, opna öðrum stofnunum eða útgáfu af peningum, enda lokun núverandi forráðamanns. Fé er hægt að safna til að greiða fyrir skuldbindingum deildarinnar nema með dómsúrskurði.

Escrow reikning

Breytingar á Civil Code var búin til af annarri tegund kassa innborgun. Peningar berast af kröfuhafa skuldara, má viðurkenna að sérstökum Escrow reikning. Þessi möguleiki mun birtast eftir að senda afrit af samningnum. Að beiðni mortgagee bankans verður að veita upplýsingar um stöðu framin viðskiptum, bönn og takmarkanir. Allar refsingar skal afskrifaður í samræmi við gr. 349 af Civil Code, tryggingarreikningi skuldara. Á slíkum Öryggishólf ekki undir reglur um sölu á eignum (Art. 350-350.2 Civil Code), sem og reglur um söfnun á peningum (Sec. 45 af Civil Code).

niðurstaða

Eftir breytinguna á Civil Code um sár bankaþjónustu, nýjar tegundir af reikningum: að nafninu til og Escrow. Slíkar frumur geta opnað þriðja aðila, en rétt til sjóðanna tilheyra til viðtakanda. Hvað er hlutfall af forráðamanni? Þetta Öryggishólf, sem er lögð fé til viðhalds gjöldum. Í reynd heimi, Escrow opna þegar kaupa eign, til að ábyrgjast greiðslu viðskiptanna. Rússar eru á varðbergi gagnvart nýju þjónustu. Og fjöldi stofnana þar sem þú getur opnað sameiginlega reit er takmörkuð.